Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дд.мм.гг. г.
...
Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе
судьи Филипповой М.Е.,
при секретаре Родиной Н.Ф.,
с участием Бычковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Бычковой Елены Владимировны
к администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района о предоставлении жилого помещения,
установил:
Бычкова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района о предоставлении благоустроенного жилого помещения в связи с непригодностью дома для проживания. Требования обосновывает тем, что зарегистрирована по месту жительства по договору социального найма в квартире № дома № по улице ..., квартира однокомнатная, неблагоустроенная. дд.мм.гг. г. в доме произошел пожар, согласно акту технического обследования дом восстановлению не подлежит, постановление о признании дома непригодным для постоянного проживание ответчиком утрачено. В дд.мм.гг.. ответчик включил её в общую очередь на получение жилья, однако она полагает, что имеет право на предоставление жилого помещения вне очереди.
В судебном заседании Бычкова Е.В. поддержала заявленное требование, пояснила, что просит обязать ответчика предоставить жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры по норме предоставления не менее 14 кв.м. общей площади жилого помещения.
Представитель администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района в судебное заседание не явился, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представили письменное мнение, в котором просили дело рассмотреть в отсутствие представителя, указали, что решение вопроса оставляют на усмотрение суда, подтвердили, что в дд.мм.гг.. произошел пожар, вследствие чего дом восстановлению не подлежит, постановления о признании дома непригодным для постоянного проживания не выносилось.
Суд, выслушав Бычкову Е.В., изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.
Установлено, что однокомнатная квартира 1 в доме № по ... ... является муниципальной собственностью. Согласно справке формы-9 от дд.мм.гг. г. № Бычкова Е.В. одна зарегистрирована и постоянно проживает в данной квартире с дд.мм.гг. года. Квартира неблагоустроенная, общей площадью 27,8 кв.м. дд.мм.гг. г. с истицей заключен договор социального найма на данное жилое помещение. Бычкова Е.В. состоит в очереди на улучшение жилищных условий под №.
По сведениям государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и Управления Федеральной регистрационной службы по ... Бычкова Е.В. не имеет в собственности какого-либо жилья, истица также не обладает правом пользования по договору социального найма иным жилым помещением.
По справке ОГПН ... от дд.мм.гг. г. № дд.мм.гг. г. в ... по ... (возможная описка) ... произошел пожар, в результате пожара огнём была повреждена квартира № и сгорела крыша дома.
Согласно акту обследования дома № по ... на предмет невозможности проживания в нём после пожара от дд.мм.гг. г., членами комиссии признано, что дом восстановлению не подлежит, в доме дд.мм.гг. постройки огнем уничтожена практически вся крыша, повреждены все 6 квартир дома.
Постановления главы муниципального образования городское поселение Зеленоборский о признании жилого дома № по ... не принималось. Принимая решение, суд учитывает, что по заключению организации, обслуживавшей жилищный фонд в ..., жилой дом восстановлению не подлежит. Обследование дома межведомственной комиссией на предмет пригодности или непригодности для постоянного проживания не произведено до настоящего времени по независящим от истицы обстоятельствам. Право Бычковой Е.В. на предоставление жилого помещения признано ответчиком, включившим истицу в список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Принимая во внимание, что ответчик в течение почти четырех лет не исполняет свои обязанности в части принятия решения о признании жилого дома непригодным для проживания, не оспаривает отсутствие у истицы возможности проживать в жилом доме, уничтоженном пожаром, суд считает, что требование Бычковой Е.В. о предоставлении ей благоустроенного жилого помещение является обоснованным.
В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Решением совета депутатов муниципального образования городское поселение Зеленоборский города Кандалакши с подведомственной территорией от дд.мм.гг. г. № утверждено временное положение о порядке предоставления гражданам жилых помещений в связи со сносом ветхого и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования городское поселение Зеленоборский города Кандалакши с подведомственной территорией.
Согласно п. 2.4 названного временного положения гражданам - нанимателям, подлежащим переселению в связи со сносом ветхого жилого дома, другое благоустроенное помещение предоставляется с учётом:
- степени благоустройства применительно к условиям ...;
- равнозначности по общей площади предоставляемого жилого помещения ранее занимаемому жилому помещению (без учёта обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий);
- критерия благоустройства и технических условий жилого дома;
- нахождения предоставляемого жилого помещения в п.г.п. ....
Согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от дд.мм.гг. года № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ). При удовлетворении судом иска о выселении гражданина из жилого помещения по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, в резолютивной части решения суда должно быть указано конкретное благоустроенное жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемому гражданину.
Учитывая изложенное, суд считает, что требование истицы предоставить благоустроенное жилое помещение в связи с непригодностью жилого дома для проживания подлежит удовлетворению. Жилое помещение в виде однокомнатной квартиры должно быть предоставлено органом местного самоуправления - администрацией муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района.
Анализируя установленные по делу обстоятельства по отдельности и в совокупности, применяя указанные нормы права, суд считает, что Бычковой Е.В. должно быть предоставлено благоустроенное, применительно к условиям пос. ..., отдельное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, находящееся в черте поселка, равнозначное по площади квартире № в доме № по ..., общей площадью 27,8 кв.м.
По правилам, установленным ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Бычковой Е.В. при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 200 руб. 00 коп., государственная пошлина в указанном размере подлежит взысканию с ответчика в пользу Бычковой Е.В.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить, обязать администрацию муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района предоставить Бычковой Елене Владимировне вне очереди благоустроенную, применительно к условиям ..., однокомнатную квартиру не менее 27,8 кв.м. общей площади жилого помещения.
Взыскать с администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района в пользу Бычковой Елены Владимировны государственную пошлину в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.
Судья: М.Е. Филиппова