о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги

Дело №

РЕШЕНИЕ

дд.мм.гг. года

г. Кандалакша

Кандалакшский городской суд Мурманской области

в составе: судьи Вериной О.И.,

при секретаре Голышкиной Г.В.,

с участием: представителя Муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» ФИО2,

Пылаева А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства»

к Пылаеву Александру Сергеевичу, Стреколовской Надежде Ивановне

о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,

установил:

Муниципальное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (МУ «УЖКХ») обратилось в суд с иском к Пылаеву А.С., Стреколовской Н.И. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги, сославшись на то, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: ..., нерегулярно вносят плату за жилье и коммунальные услуги, задолженность за период с дд.мм.гг. года по дд.мм.гг. года составляет 159135 руб. 80 коп. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности при получении расчетного листка, также в адрес ответчиков было направлено предупреждение о необходимости погашения задолженности в срок до дд.мм.гг.. Указанную сумму задолженности и судебные расходы просят взыскать с ответчиков солидарно.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Пылаев А.С. в судебном заседании заявил о согласии с исковыми требованиями, о чем представил письменное заявление, приобщенное к материалам дела, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Ответчица Стреколовская Н.И. в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. Сведениями о фактическом месте пребывания или жительства ответчицы ни истец, ни суд не располагают. Как усматривается из представленной справки ф. 9 Отдела городского хозяйства муниципального образования городское поселение ... Стреколовская Н.И. зарегистрирована по указанному в иске адресу. По сообщению Межрайонного отдела УФМС по ... в ... от дд.мм.гг.г. № Стреколовская Н.И. зарегистрирована по адресу: ... Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Заслушав представителя истца ФИО2, ответчика Пылаева А.С., суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По правилам ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание ответчиком Пылаевым А.С. исковых требований. Признание иска соответствует закону, права и законом охраняемые интересы других лиц не нарушает.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Установлено, что Пылаев А.С. является нанимателем находящейся в муниципальной собственности двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: .... Согласно представленной в суд справке формы № от дд.мм.гг. года по указанному адресу также зарегистрирована ответчица Стреколовская Н.И. За период с дд.мм.гг. года по дд.мм.гг. года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за управление, содержание и ремонт, коммунальных услуг в размере 159135 руб. 80 коп.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По правилам ст. 154 ЖК РФ (ч. 1, ч. 4) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По правилам, установленным в ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Как установлено судом, ответчики имеют задолженность по оплате за коммунальные услуги, которая на дд.мм.гг. года составляет 159135 руб. 80 коп. Данное обстоятельство подтверждается представленными суду документами, расчетами и ничем не опровергается. Доказательства внесения оплаты за управление, содержание и ремонт, коммунальных услуг в полном объеме за указанный период ответчиком Пылаевым А.С. в судебное заседание не представлены.

Суд соглашается с расчетом задолженности, при расчете применены тарифы, установленные в соответствии с требованиями жилищного законодательства, а также учтено уменьшение платежей в связи с недопоставкой услуг.

Таким образом, задолженность платежа за коммунальные услуги в размере 159135 руб. 80 коп. подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

По правилам, установленным ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4382 руб. 72 коп., которая в указанном размере подлежит взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить, взыскать солидарно с Пылаева Александра Сергеевича и Стреколовской Надежды Ивановны в пользу Муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» задолженность платежа за коммунальные услуги в размере 159135 руб. 80 коп.

Взыскать с Пылаева Александра Сергеевича в пользу Муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» государственную пошлину в размере 2191 руб. 36 коп.

Взыскать с Стреколовской Надежды Ивановны в пользу Муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» государственную пошлину в размере 2191 руб. 36 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.

Судья О.И. Верина