Дело № 2-1274/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Кандалакша
21 июля 2010 года
Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи: Н.Ф.Пахаревой,
при секретаре Жигаловой Ю.А.,
с участием представителя истца Притчиной Е.А., ответчиков Кожинова В.Ю., Кожиновой О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кандалакше гражданское дело по иску МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» администрации г. Кандалакша к Кожинову Вячеславу Юрьевичу, Кожиновой Ольге Борисовне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» администрации г. Кандалакша обратилось в суд с иском к Кожинову В.Ю., Кожиновой О.Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обосновании заявленных требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: ... Не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. Задолженность за период с 01.10.2003 г. по 01.01.2009 г. составляет 135285,94 руб. Указанную сумму истец и просит взыскать с ответчиков солидарно, а также государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд.
В судебном заседании представитель истца Притчина Е.А. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Кожинов В.Ю., Кожинова О.Б. в судебном заседании исковые требования признали.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: .... За период с 01.10.2003 г. по 01.01.2009 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 135285,94 руб.
В соответствии с п.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Пункт 3 Статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает правило, согласно которому собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании п.п.5 п.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2. плату за коммунальные услуги.
В соответствии п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные платежи вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со статьёй 682 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.
Сумма задолженности подтверждается материалами дела, ответчиками не оспаривается и подлежит взысканию в пользу истца.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате расходов содержание и ремонт, по оплате коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать солидарно с Кожинова Вячеслава Юрьевича, Кожиновой Ольги Борисовны в пользу МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» администрации г. Кандалакша сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 135285,94 руб. за период с 01.10.2003 г. по 01.01.2009 г., а также судебные расходы в размере по 1952,86 руб. с каждого ответчика.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.
Судья: Н.Ф.Пахарева