Дело № 2-1081/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации21 июня 2010 года
Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:
судьи Герасимова В.В.,
при секретаре Дорониной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кандалакше гражданское дело по иску администрации сельского поселения Алакуртти Кандалакшского района Мурманской области к Юга Ивану Дмитриевичу о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,
установил:
Администрация сельского поселения Алакуртти Мурманской области обратилась в суд с иском к Юга Ивану Дмитриевичу о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В обоснование заявленных требований указала, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: .... Начиная с 01.01.2007 года ответчик отказывается добровольно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с 01.01.2007 года по декабрь 2008 года включительно, у ответчика образовалась задолженность, которая составляет 81653 руб. 58 коп.. В связи с несвоевременным внесением оплаты за жилье и коммунальные услуги ответчику начислены пени в сумме 15777руб. 32 коп.. Указанные суммы истец просит взыскать с ответчика.
В судебное заседание истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя не направил. Ходатайствовал о рассмотрении дела без участиях представителя.
Ответчик Юга И.Д. в судебном заседании не присутствовал. О времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации. Судебные повестки возвратились в суд с отметкой сотрудников узла почтовой связи «выбытие адресата».
Учитывая, что истец и суд сведениями о месте фактического нахождения ответчика не располагает, вместе с тем принимая во внимание, что ответчик уведомлялся о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, Юга И.Д. является нанимателем жилого помещения квартиры № в доме № по ул. ... В период с января 2007 года по декабрь 2008 года включительно у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которую просит взыскать истец.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилье и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.
Как установлено судом, ответчик имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая на 01.01.2009 г. составляет 81653 руб. 58 коп., что подтверждается представленными суду документами.
Учитывая обязанность нанимателя жилого помещения своевременно и в полном объеме вносить оплату за жилье, коммунальные услуги, содержание и ремонт, суд полагает необходимым взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность в сумме 81653 руб. 58 коп..
В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В связи с неуплатой задолженности по оплате расходов на управление, содержание, ремонт и оплате коммунальных услуг, ответчику начислены пени в размере 15777 руб. 32 коп..
Расчет пени произведен в соответствии с жилищным законодательством, в связи с чем пени подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В этой связи с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход соответствующего бюджета в размере 3122 руб. 93 коп..
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 119, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования администрации сельского поселения Алакуртти Кандалакшского района Мурманской области к Юга Ивану Дмитриевичу о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, удовлетворить.
Взыскать с Юга Ивана Дмитриевича в пользу администрации сельского поселения Алакуртти Кандалакшского района Мурманской области задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 81653 руб. 58 коп. пени в сумме 15777 руб. 32 коп..
Взыскать с Юга Ивана Дмитриевича государственную пошлину в доход соответствующего бюджета в размере 3122 руб. 93 коп..
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кандалакшский городской суд в течение 10 дней.
Судья: В.В. Герасимов