Дело № 2-771
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации25 мая 2010 г. г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:
судьи Плескачёвой Л.И.,
при секретаре Дорониной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского городского суда гражданское дело по иску
муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г. Кандалакша
к Марухину Александру Алексеевичу
о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Кандалакша» (далее по тексту - УЖКХ) обратилось в суд с иском к Марухину А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, сославшись на то, что ответчик с 09.02.2005 г. зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: .... Нерегулярно вносит плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.10.2003 г. по 01.01.2009 года образовалась задолженность в размере 83 486 руб. 26 коп. Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность и судебные расходы в сумме 2704 руб. 59 коп.
В судебном заседании представитель истца Притчина Е.А. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебном заседании наличие задолженности не оспаривал, указал, что постепенно выплатит долг.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
Судом установлено, что Марухин А.А. с 09.02.2005 года является нанимателем муниципальной квартиры по адресу: ....
В период с 01.10.2003 года по 31 декабря 2008 года по данному адресу образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которую просит взыскать истец.
Согласно ст. 5 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, т.е. после 01 марта 2005 года.
В соответствии со ст. 56-57 Жилищного кодекса РСФСР наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, а также своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.
Как установлено судом, ответчик вселился в указанное жилое помещение только 09.02.2005 г., вследствие чего с данного момента у него возникла обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги. Доказательств оформления в установленном ст. 391, ч. 1 ст. 389 Гражданского кодекса Российской Федерации перевода на Марухина А.А. долга по оплате за жилье и коммунальные услуги за период, предшествующий его вселению в жилое помещение, суду не представлено.
Вследствие этого, суд находит необоснованными требования истца о взыскании задолженности с Марухина А.А. за период с 01.10.2003 г. по 31.01.2005 г. в сумме 40 716 руб. 87 коп.
Задолженность Марухина А.А. по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.02.2005 г. по 31.12.2008 г. согласно представленным документам составляет 57 769 руб. 39 коп., с учетом произведенных в последующем платежей долг по состоянию на 30.04.2010 г. составляет 42 769 руб. 39 коп.
Наличие задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также размер данной задолженности ответчиком не оспариваются.
Исходя из этого задолженность в сумме 42 769 руб. 39 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 2704 руб. 59 коп., пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 1385 руб. 54 коп.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г. Кандалакша к Марухину Александру Алексеевичу удовлетворить частично.
Взыскать с Марухина Александра Алексеевича в пользу муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г. Кандалакша задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.02.2005 г. по 31.12.2008 г. в размере 42 769 руб. 39 коп. и судебные расходы в сумме 1385 руб. 54 коп.
В удовлетворении исковых требований о взыскании с Марухина Александра Алексеевича задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2003 г. по 31.01.2005 г. в сумме 40 716 руб. 87 коп. муниципальному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г. Кандалакша отказать.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.И. Плескачёва