о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

Дело № 2-785/2010

24 мая 2010 года

Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:

судьи Герасимова В.В.,

при секретаре Васильевой В.С.,

с участием представителя истца ООО «УК «ЖКС» Черниховой Е.А.,.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кандалакше гражданское дело по иску ООО «УК «Жилищно-коммунальный сервис» к Беловой Татьяне Васильевне, Белову Александру Валентиновичу, Зуевой Любови Валентиновне о взыскании задолженности по оплате расходов на управление, содержание и ремонт, по оплате коммунальных услуг, пени и государственной пошлины,

установил:

ООО «УК «Жилищно-коммунальный сервис» обратилось в суд с иском к Беловой Т.В., Белову А.В., Зуевой Л.В. о взыскании задолженности по оплате расходов на управление, содержание и ремонт, по оплате коммунальных услуг, пени и государственной пошлины. В обосновании заявленных требований указало, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: .... Нерегулярно вносят плату за управление, коммунальные услуги. Задолженность за период с января 2008 года по январь 2010 года составляет 94 652 руб. 00 коп.. В связи с нарушением ответчиками обязательств по оплате расходов на управление и жилищно-коммунальные услуги, ответчикам начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ в размере 9913 руб. 77 коп.. Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате расходов на управление, содержание, ремонт и оплате коммунальных услуг в размере 94 652 руб. 00 коп., пени в сумме 9913 руб. 77 коп., и государственную пошлину в размере 3291 руб. 32 коп..

В судебном заседании представитель истца Чернихова Е.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Белов А.В. в судебном заседании заявленные требования признал в полном объеме, указав, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась в результате тяжелого материального положения.

Ответчики Белова Т.В., и Зуева Л.В. в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют расписки в получении судебных повесток. Возражений по иску, а также ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представили.

Заслушав представителя истца Чернихову Е.А., ответчика Белова А.В., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что Белова Т.В., Белов А.В., Зуева Л.В. являются нанимателями жилого помещения квартиры № в .... В период с января 2008 года по 01.01.2010 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которую просит взыскать истец.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Как установлено судом, ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая на 01.01.2010 г. составляет 94652 руб. 00 коп., что подтверждается представленными суду документами.

Учитывая обязанность нанимателей жилого помещения своевременно и в полном объеме вносить оплату за жилье, коммунальные услуги, содержание и ремонт, суд полагает подлежащим взысканию с ответчиков в солидарном порядке задолженности в размере 94652 руб. 00 коп..

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с неуплатой задолженности по оплате расходов на управление, содержание, ремонт и оплате коммунальных услуг, ответчикам начислены пени в размере 9913 руб. 77 коп..

Расчет пени произведен в соответствии с жилищным законодательством, в связи с чем пени подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В этой связи с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в размере 3291 руб. 32 коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «УК «Жилищно-коммунальный сервис» к Беловой Татьяне Васильевне, Белову Алексею Валентиновичу, Зуевой Любови Валентиновне о взыскании задолженности по оплате расходов на управление, содержание и ремонт, по оплате коммунальных услуг, пени и государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Беловой Татьяны Васильевны, Белова Алексея Валентиновича, Зуевой Любови Валентиновны в пользу ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» задолженность по оплате расходов на управление, оплате коммунальных услуг в размере 94652 руб. 00 коп, пени в сумме 9913 руб. 77 коп., и государственную пошлину в сумме 3291 руб. 32 коп..

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кандалакшский городской суд в течение 10 дней.

Судья: В.В. Герасимов