о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

Дело № 2-883/2010

03 июня 2010 года

Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Герасимова В.В.,

при секретаре Титовой О.Э.,

с участием представителя истца ООО «УК «ЖКС» Куняевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кандалакше гражданское дело по иску ООО «УК «Жилищно-коммунальный сервис» к Стою Михаилу Викторовичу, Стою Татьяне Викторовне, Шабалиной Евгении Викторовне о взыскании задолженности по оплате расходов на управление, содержание и ремонт, по оплате коммунальных услуг, пени и государственной пошлины,

установил:

ООО «УК «ЖКС» обратилась в суд с иском к Стою М.В., Стою Т.В., Шабалиной Е.В. о взыскании задолженности по оплате расходов на управление, содержание и ремонт, по оплате коммунальных услуг, пени и государственной пошлины. В обосновании заявленных требований указало, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: ... Нерегулярно вносят плату на управление, за коммунальные услуги. Задолженность за период с января 2008 года по декабрь 2009 года составляет 105 195 руб. 91 коп.. В связи с нарушением ответчиками обязательств по оплате расходов на управление и жилищно-коммунальные услуги, ответчикам начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ в размере 10896 руб. 56 коп.. Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате расходов на управление, содержание, ремонт и оплате коммунальных услуг в размере 105 195 руб. 91 коп., пени в сумме 10 896 руб. 56 коп., и государственную пошлину в размере 3521 руб. 85 коп..

В судебном заседании представитель истца Куняева Е.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Шабалина Е.В. в судебном заседании заявленные требования признала в полном объеме, указав, что задолженность образовалась в результате тяжелого материального положения семьи.

Ответчик Стою М.В. в судебном заседании не присутствовал, о времени месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации. Судебная повестка возвратилась в суд с отметкой сотрудников отделения почтовой связи «истек срок хранения». Со слов ответчицы Шабалиной Е.В., ответчик Стою М.В. извещен о рассмотрении дела, но в настоящее время находится на работе.

Ответчик Стою Т.В. в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Со слов ответчицы Шабалиной Е.В., присутствовать в судебном заседании не может по причине нахождения в ... отделении ... в связи с ....

Заслушав представителя истца Куняеву Е.Н., ответчика Шабалину Е.В., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что Стою М.В., Стою Т.В., Шабалина Е.В. являются нанимателями жилого помещения квартиры № в доме № по ... в .... В период с января 2008 года по декабрь 2009 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которую просит взыскать истец.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Как установлено судом, ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая на 01.01.2010 г. составляет 105 195 руб. 91 коп., что подтверждается представленными суду документами.

Учитывая обязанность нанимателей жилого помещения своевременно и в полном объеме вносить оплату за жилье, коммунальные услуги, содержание и ремонт, суд полагает подлежащей взысканию с ответчиков солидарно задолженности в размере 105195 руб. 91 коп..

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с неуплатой задолженности по оплате расходов на управление, содержание, ремонт и оплате коммунальных услуг, ответчикам начислены пени в размере 10896 руб. 56 коп..

Расчет пени произведен в соответствии с жилищным законодательством, в связи с чем пени подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В этой связи с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в размере 3521 руб. 85 коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» к Стою Михаилу Викторовичу, Стою Татьяне Викторовне, Шабалиной Евгении Викторовне о взыскании задолженности по оплате расходов на управление, содержание и ремонт, по оплате коммунальных услуг, пени и государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать солидарно со Стою Михаила Викторовича, Стою Татьяны Викторовны, Шабалиной Евгении Викторовны в пользу ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» задолженность по оплате расходов на управление, оплате коммунальных услуг в размере 105 195 руб. 91 коп, пени в сумме 10 896 руб. 56 коп. за период с января 2008 года по октябрь 2009 года включительно, и государственную пошлину в сумме 3521 руб. 85 коп..

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кандалакшский городской суд в течение 10 дней.

Судья: В.В. Герасимов