о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

Дело № 2-882/2010

03 июня 2010 года

Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Герасимова В.В.,

при секретаре Титовой О.Э.,

с участием представителя истца ООО «УК «ЖКС» Куняевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кандалакше гражданское дело по иску ООО «УК «Жилищно-коммунальный сервис» к Занозиной Тамаре Сергеевне, Лукьянову Роману Владимировичу о взыскании задолженности по оплате расходов на управление, содержание и ремонт, по оплате коммунальных услуг, пени и государственной пошлины,

установил:

ООО «УК «ЖКС» обратилась в суд с иском к Занозиной Т.С., Лукьянову Р.В. о взыскании задолженности по оплате расходов на управление, содержание и ремонт, по оплате коммунальных услуг, пени и государственной пошлины. В обосновании заявленных требований указало, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: .... Нерегулярно вносят плату на управление, за коммунальные услуги. Задолженность за период с января 2008 года по декабрь 2009 года составляет 84 253 руб. 12 коп.. В связи с нарушением ответчиками обязательств по оплате расходов на управление и жилищно-коммунальные услуги, ответчикам начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ в размере 8495 руб. 19 коп.. Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате расходов на управление, содержание, ремонт и оплате коммунальных услуг в размере 84 253 руб. 12 коп., пени в сумме 8495 руб. 19 коп., и государственную пошлину в размере 2982 руб. 45 коп..

В судебном заседании представитель истца Куняева Е.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Занозина Т.С., Лукьянов Р.В. в судебном заседании не присутствовали. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют расписки в получении судебных повесток. Возражений по иску, а также ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представили.

Учитывая надлежащее извещение ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, мнение представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд приступает к рассмотрению дела по существу в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца Куняеву Е.Н., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что Занозина Т.С., Лукьянов Р.В. являются нанимателями жилого помещения квартиры № в доме № по ... в .... В период с января 2008 года по декабрь 2009 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которую просит взыскать истец.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Исходя из положений жилищного законодательства, невнесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Как установлено судом, ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая на 01.01.2010 года составляет 84253 руб. 12 коп.. Данное обстоятельство подтверждается представленными суду документами. Доказательств внесения в полном объеме оплаты за жилье и коммунальные услуги в период с января 2008 года по декабрь 2009 года включительно, а также доказательства наличия у ответчиков соглашения с третьими лицами, освобождающего их от уплаты за жилье и коммунальные услуги в указанный период, ответчиками не представлены.

Учитывая обязанность нанимателей жилого помещения своевременно и в полном объеме вносить оплату за жилье, коммунальные услуги, содержание и ремонт, суд полагает подлежащей взысканию с ответчиков солидарно задолженности в размере 84253 руб. 12 коп..

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с неуплатой задолженности по оплате расходов на управление, содержание, ремонт и оплате коммунальных услуг, ответчикам начислены пени в размере 8495 руб. 19 коп..

Расчет пени произведен в соответствии с жилищным законодательством, в связи с чем пени подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В этой связи с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в размере 2982 руб. 45 коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» к Занозиной Тамаре Сергеевне, Лукьянову Роману Владимировичу о взыскании задолженности по оплате расходов на управление, содержание и ремонт, по оплате коммунальных услуг, пени и государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Занозиной Тамары Сергеевны, Лукьянова Романа Владимировича в пользу ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» задолженность по оплате расходов на управление, оплате коммунальных услуг в размере 84 253 руб. 12 коп, пени в сумме 8 495 руб. 19 коп. за период с января 2008 года по октябрь 2009 года включительно, и государственную пошлину в сумме 2982 руб. 45 коп..

Ответчик вправе подать в Кандалакшский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.В. Герасимов