Дело 2-885/2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерациидд.мм.гг. года
Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи: Герасимова В.В.,
при секретаре Титовой О.Э.,
с участием представителя истца ООО «УК «ЖКС» Куняевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кандалакше гражданское дело по иску ООО «УК «Жилищно-коммунальный сервис» к Баженовой Людмиле Станиславовне, Бузукиной Анне Владимировне о взыскании задолженности по оплате расходов на управление, содержание и ремонт, по оплате коммунальных услуг, пени и государственной пошлины,
установил:
ООО «УК «ЖКС» обратилась в суд с иском к Баженовой Л.С., Бузукиной А.В. о взыскании задолженности по оплате расходов на управление, содержание и ремонт, по оплате коммунальных услуг, пени и государственной пошлины. В обосновании заявленных требований указало, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: .... Нерегулярно вносят плату на управление, за коммунальные услуги. Задолженность за период с апреля 2007 года по декабрь 2009 года составляет 62838 руб. 21 коп.. В связи с нарушением ответчиками обязательств по оплате расходов на управление и жилищно-коммунальные услуги, ответчикам начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ в размере 12463 руб. 38 коп.. Просит взыскать с ответчиком солидарно задолженность по оплате расходов на управление, содержание, ремонт и оплате коммунальных услуг в размере 62838 руб. 21 коп., пени в сумме 12463 руб. 38 коп., и государственную пошлину в размере 2459 руб. 05 коп..
В судебном заседании представитель истца Куняева Е.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Баженова Л.С., Бузукина А.В. в судебном заседании не присутствовали. О времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации, судебные повестки доставлялись ответчикам сотрудниками отделения почтовой связи 19.05.2010 года, 21.05.2010 года, и возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».
Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.
Учитывая, что ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту своей регистрации, сведениями о месте их фактического нахождения истец и суд не располагают, суд, находит возможным, признать их в силу ст. 119 ГПК РФ, извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, и приступает к рассмотрению дела по существу.
Заслушав представителя истца Куняеву Е.Н., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что Баженова Л.С., Бузукина А.В. являются собственниками жилого помещения квартиры № в ... по ... в .... В период с апреля 2007 года по декабрь 2009 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которую просит взыскать истец.
Согласно ст. 5 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, т.е. после 01 марта 2005 года.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 4.2 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 года № 1099, действовавшим на период образования задолженности, потребитель обязан своевременно, в установленные договором сроки, оплачивать предоставленные услуги.
В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ч.ч.1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилье и коммунальные услуги.
Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.
Как установлено судом, ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая на 01.01.2010 года составляет 62838 руб. 21 коп.. Данное обстоятельство подтверждается представленными суду документами. Доказательств внесения в полном объеме оплаты за жилье и коммунальные услуги в период с апреля 2007 года по декабрь 2009 года включительно, а также доказательства наличия у ответчиков соглашения с третьими лицами, освобождающего их от уплаты за жилье и коммунальные услуги в указанный период, ответчиками не представлены. Исходя из этого, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков пользу истца.
В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В связи с неуплатой задолженности по оплате расходов на управление, содержание, ремонт и оплате коммунальных услуг, ответчикам начислены пени в размере 12463 руб. 38 коп..
Расчет пени произведен в соответствии с жилищным законодательством, ответчиками не оспаривается и подлежат взысканию в пользу истца.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 2459 руб. 05 коп., которая также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 119,194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО «УК «Жилищно-коммунальный сервис» к Баженовой Людмиле Станиславовне, Бузукиной Анне Владимировне о взыскании задолженности по оплате расходов на управление, содержание и ремонт, по оплате коммунальных услуг, пени и государственной пошлины, удовлетворить.
Взыскать солидарно с Баженовой Людмилы Ростиславовны, Бузукиной Анны Владимировны в пользу ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» задолженность по оплате расходов на управление, оплате коммунальных услуг в размере 62838 руб. 21 коп, пени в сумме 12463 руб. 38 коп., и государственную пошлину в сумме 2459 руб. 05 коп. за период с апреля 2007 года по декабрь 2009 года включительно.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кандалакшский городской суд в течение 10 дней.
Судья: В.В. Герасимов