Дело № 2-889/2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации07 июня 2010 года
Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Герасимова В.В.,
при секретаре Титовой О.Э.,
представителя истца Деревянко А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кандалакше гражданское дело по иску ФГУ Алакурттинская КЭЧ района к Зайцевой Галине Николаевне о взыскании задолженности за наем жилого помещения, техническое обслуживание, коммунальные услуги и потребление электроэнергии,
установил:
ФГУ Алакурттинская КЭЧ района обратилась в суд с иском к Зайцевой Г.Н. о взыскании задолженности за наем жилого помещения, техническое обслуживание, коммунальные услуги и потребление электроэнергии. В обоснование заявленных требований указала, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: ... Начиная с дд.мм.гг. года ответчик отказывается добровольно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Неоднократно ответчице направлялись предупреждения о необходимости погашения образовавшейся задолженности, которая за период с 01.04.2007 года по 31.03.2010 года с учетом пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за жилье составляет 91409 руб. 08 коп.. Указанную сумму, а также государственную пошлину в размере 2942 руб. 28 коп., истец просит взыскать с ответчика.
В судебном заседании представитель истца Деревянко А.Н. заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Зайцева Г.Н. в судебном заседании не присутствовал. О времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации. Судебная повестка возвратилась в суд с отметкой сотрудников узла почтовой связи «выбытие адресата».
Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
Учитывая, что истец и суд о месте фактического нахождения ответчика не располагает, вместе с тем принимая во внимание, что ответчик уведомлялся о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца Деревянко А.Н., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, Зайцева Г.Н. является нанимателем жилого помещения квартиры № в доме № по ... в .... В период с апреля 2007 года по март 2010 года включительно у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которую просит взыскать истец.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилье и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.
Как установлено судом, ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая на 01.04.2010 г. составляет 70611 руб. 78 коп., за потребляемую электроэнергию 11327 руб. 58 коп., общая сумма задолженности составляет 81939 руб. 36 коп., что подтверждается представленными суду документами.
Учитывая обязанность нанимателей жилого помещения своевременно и в полном объеме вносить оплату за жилье, коммунальные услуги, содержание и ремонт, суд взыскивает с ответчиков солидарно размер задолженности 81939 руб. 36 коп..
В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В связи с неуплатой задолженности по оплате расходов на управление, содержание, ремонт и оплате коммунальных услуг, ответчикам начислены пени в размере 9470 руб. 08 коп..
Расчет пени произведен в соответствии с жилищным законодательством, в связи с чем пени подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В этой связи с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в размере 2942 руб. 28 коп..
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФГУ Алакурттинская КЭЧ района к Зайцевой Галине Николаевне о взыскании задолженности за наем жилого помещения, техническое обслуживание, коммунальные услуги и потребление электроэнергии, удовлетворить.
Взыскать с Зайцевой Галины Николаевны в пользу ФГУ Алакурттинская КЭЧ района задолженность за наем жилого помещения, техническое обслуживание, коммунальные услуги и потребление электроэнергии в размере 81939 руб. 36 коп. за период с апреля 2007 года по март 2010 года включительно, пени в сумме 9470 руб. 08 коп., и государственную пошлину в сумме 2942 руб. 28 коп..
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кандалакшский городской суд в течение 10 дней.
Судья: В.В. Герасимов