о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

Дело № 2-784/2010

24 мая 2010 года

Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:

судьи Герасимова В.В.,

при секретаре Васильевой В.С.,

с участием представителя истца ООО «УК «ЖКС» Черниховой Е.А.,.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кандалакше гражданское дело по иску ООО «УК «Жилищно-коммунальный сервис» к Мишиневой Наталье Алексеевне, Мишиневой Вере Александровне, Мишиневой Ольге Александровне, Мишиневу Роману Александровичу о взыскании задолженности по оплате расходов на управление, содержание и ремонт, по оплате коммунальных услуг, пени и государственной пошлины,

установил :

ООО «УК «Жилищно-коммунальный сервис» обратилось в суд с иском к Мишиневой Н.А., Мишиневой В.А., Мишиневой О.А., Мишиневу Р.А. о взыскании задолженности по оплате расходов на управление, содержание и ремонт, по оплате коммунальных услуг, пени и государственной пошлины. В обосновании заявленных требований указало, что ответчики Мишиневы являются нанимателями жилого помещения по адресу: .... Нерегулярно вносят плату на управление, за коммунальные услуги. Задолженность за период с января 2008 года по декабрь 2009 года составляет 102 517 руб. 38 коп.. В связи с нарушением ответчиками обязательств по оплате расходов на управление и жилищно-коммунальные услуги, ответчикам начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ в размере 10518 руб. 90 коп.. Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате расходов на управление, содержание, ремонт и оплате коммунальных услуг в размере 102517 руб. 38 коп., пени в сумме 10518 руб. 90 коп., и государственную пошлину в размере 3460 руб. 73 коп..

В судебном заседании представитель истца Чернихова Е.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Мишинева Н.А., Мишинева В.А., Мишинева О.А., Мишинев Р.А. в судебном заседании не присутствовали. О времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации, судебные повестки доставлялись ответчику сотрудниками отделения почтовой связи 07.05.2010 года, 10.05.2010 года, и возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

Учитывая, что ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту своей регистрации, сведениями о месте фактического нахождения ответчиков истец и суд не располагают, суд, находит возможным, признать их в силу ст. 119 ГПК РФ, извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, и приступает к рассмотрению дела по существу.

Заслушав представителя истца Чернихову Е.А., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что Мишинева Н.А., Мишинева В.А., Мишинева О.А., Мишинев Р.А. являются нанимателями жилого помещения квартиры № в .... В период с января 2008 года по декабрь 2009 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которую просит взыскать истец.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Как установлено судом, ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая на 01.01.2010 г. составляет 102 517 руб. 38 коп., что подтверждается представленными суду документами.

Учитывая обязанность нанимателей жилого помещения своевременно и в полном объеме вносить оплату за жилье, коммунальные услуги, содержание и ремонт, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке размер задолженности 102517 руб. 38 коп..

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с неуплатой задолженности по оплате расходов на управление, содержание, ремонт и оплате коммунальных услуг, ответчикам начислены пени в размере 10518 руб. 90 коп..

Расчет пени произведен в соответствии с жилищным законодательством, в связи с чем пени подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В этой связи с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в размере 3460 руб. 73 коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 119,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «УК «Жилищно-коммунальный сервис» к Мишиневой Наталье Алексеевне, Мишиневой Вере Александровне, Мишиневой Ольге Александровне, Мишиневу Роману Александровичу о взыскании задолженности по оплате расходов на управление, содержание и ремонт, по оплате коммунальных услуг, пени и государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мишиневой Натальи Алексеевны, Мишиневой Веры Александровны, Мишиневой Ольги Александровны, Мишинева Романа Александровича в пользу ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» задолженность по оплате расходов на управление, оплате коммунальных услуг в размере 102517 руб. 38 коп, пени в сумме 10518 руб. 90 коп., и государственную пошлину в сумме 3460 руб. 73 коп..

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кандалакшский городской суд в течение 10 дней.

Судья: В.В. Герасимов