Дело № 2-928 Мотивированное решение изготовлено 01.06.2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации31 мая 2010 г. г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:
судьи Плескачёвой Л.И.,
при секретаре Дорониной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в Кандалакшском городском суде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис»
к Бушуеву Владимиру Валерьевичу и Бушуевой Олесе Ивановне
о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» (далее по тексту ООО «УК «ЖКС») обратилось в суд с иском к Бушуеву В.В. и Бушуевой О.И. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, сославшись на то, что согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № ... в качестве способа управления многоквартирным домом была выбрана ООО «УК «ЖКС». Ответчики проживают в квартире по адресу: ... Нерегулярно вносят плату за жилье и коммунальные услуги. Сумма долга за период с января 2008 г. по декабрь 2009 г. составляет 52 985 руб. 36 коп. В качестве меры ответственности за нарушение обязательства ответчикам начислены пени 3750 руб. 45 коп. Указанную сумму задолженности 52 985 руб. 36 коп., пени за несвоевременную уплату коммунальных услуг в сумме 3750 руб. 45 коп., судебные расходы в сумме 1902 руб. 07 коп. истец просит взыскать с ответчиков.
В судебном заседании представитель истца Чернихова Е.А. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчица Бушуева О.И. в судебном заседании не присутствовала, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Документов, подтверждающих уважительность неявки в судебное заседание, и возражений на требования истца не представила.
Ответчик Бушуев В.В.. в судебном заседании признал исковые требования, о чем представил письменное заявление.
Заслушав представителя истца, ответчика Бушуева В.В., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в приватизированной квартире по адресу: ... Собственником данного жилого помещения является Бушуев В.В.
В период с января 2008 года по 01 января 2010 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которую просит взыскать истец.
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по ..., в качестве способа управления многоквартирным домом была выбрана управляющая компания ООО «УК «ЖКС», собственниками утверждена форма договора управления многоквартирным домом и его условия. В рамках указанного договора собственник помещения в многоквартирном доме обязан оплачивать расходы на управление, содержание и ремонт пропорционально занимаемой площади, а также производить оплату коммунальных услуг (п.3.3.1 договора) ежемесячно, в размере, указанном в платежном документе на расчетный счет Управляющей компании, срок внесения платежа - до 26 числа месяца, следующего за расчетным (п.4.6 договора).
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 52 п.п.3 Постановления Правительства «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» № 307 от 23 мая 2006 года потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Частью 1 статьи 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В соответствии с ч. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.
Как установлено судом, ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая на 01 января 2010 г. составляет 52 985 руб. 36 коп., подтверждается представленными суду документами и никем не оспорено. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
Кроме того, в связи с неисполнением ответчиками в установленные сроки обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2008 года по 31 декабрь 2009 года истцом начислены им пени в сумме 3750 руб. 45 коп. Расчет пени произведен в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Данное требование также полежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком принимается судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд полагает, что признание иска Бушуевым В.В. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, вследствие чего данное признание иска принимается судом.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 1902 руб. 07 коп., которая также подлежит взысканию с ответчиков Бушуева В.В. и Бушуевой О.И. в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» к Бушуеву Владимиру Валерьевичу и Бушуевой Олесе Ивановне удовлетворить.
Взыскать солидарно с Бушуева Владимира Валерьевича и Бушуевой Олеси Ивановны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 января 2008 г. по 31 декабря 2009 г. в сумме 52985 руб. 36 коп. и пени в размере 3750 руб. 45 коп.
Взыскать с Бушуева Владимира Валерьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» судебные расходы в размере 951 руб. 03 коп.
Взыскать с Бушуевой Олеси Ивановны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» судебные расходы в размере 951 руб. 04 коп.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Л.И. Плескачёва