Дело № 2-926 Мотивированное решение изготовлено 01.06.2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации31 мая 2010 г. г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:
судьи Плескачёвой Л.И.,
при секретаре Дорониной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в Кандалакшском городском суде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис»
к Аблогину Валерию Семеновичу, Павлиновой Татьяне Ивановне, Аблогину Михаилу Валерьевичу, Аблогиной Ольге Николаевне
о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» (далее по тексту ООО «УК «ЖКС») обратилось в суд с иском к Аблогину В.С., Павлиновой Т.И., Аблогину М.В., Аблогиной О.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, сославшись на то, что согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № по ... в качестве способа управления многоквартирным домом была выбрана ООО «УК «ЖКС». Ответчики проживают в квартире по адресу: .... Нерегулярно вносят плату за жилье и коммунальные услуги. Сумма долга за период с декабря 2007 г. по декабрь 2009 г. составляет 99203 руб. 64 коп. В качестве меры ответственности за нарушение обязательства ответчикам начислены пени 14753 руб. 22 коп. Указанную сумму задолженности 99203 руб. 64 коп., пени за несвоевременную уплату коммунальных услуг в сумме 14753 руб. 22 коп., судебные расходы в сумме 3479 руб. 14 коп. истец просит взыскать с ответчиков.
В судебном заседании представитель истца Чернихова Е.А. уточнила исковые требования, просила взыскать сумму долга 44501 руб. 13 коп., образовавшуюся за период с декабря 2007 года по январь 2009 года, сумму пеней 5517 руб. 86 коп., госпошлину в размере 1721 руб. 57 коп. солидарно с Аблогина В. С., Павлиновой Т.И., Аблогиной О.Н. Задолженность в сумме 54702 руб. 51 коп., образовавшуюся за период с февраля 2009 года по декабрь 2009 года, сумму пеней 6744 руб. 05 коп., судебные расходы в сумме 2104 руб. 14 коп. солидарно с Аблогина В.С., Павлиновой Т.И., Аблогина М.В., Аблогиной О.Н.
Ответчица Аблогина О.Н. в судебном заседании не присутствовала, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Документов, подтверждающих уважительность неявки в судебное заседание, и возражений на требования истца не представила.
Ответчики Аблогин В.С., Аблогин М.В., Павлинова Т.И. в судебном заседании согласились с исковыми требованиями.
Заслушав представителя истца, ответчиков Аблогина В.С., Аблогина М.В., Павлинову Т.И., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: .... Нанимателем данного жилого помещения является Аблогин В.С.
В период с декабря 2007 года по 01 января 2010 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которую просит взыскать истец.
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по ..., в качестве способа управления многоквартирным домом была выбрана управляющая компания ООО «УК «ЖКС», собственниками утверждена форма договора управления многоквартирным домом и его условия. В рамках указанного договора собственник помещения в многоквартирном доме обязан оплачивать расходы на управление, содержание и ремонт пропорционально занимаемой площади, а также производить оплату коммунальных услуг (п.3.3.1 договора) ежемесячно, в размере, указанном в платежном документе на расчетный счет Управляющей компании, срок внесения платежа - до 26 числа месяца, следующего за расчетным (п.4.6 договора).
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, он самостоятельно отвечает по свои обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Частью 1 статьи 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В соответствии с ч. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.
Как установлено судом, ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая на 01 января 2010 г. составляет 99203 руб. 64 коп., подтверждается представленными суду документами и никем не оспорено.
Кроме того, в связи с неисполнением ответчиками в установленные сроки обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2007 года по 31 декабрь 2009 года истцом начислены им пени в общей сумме 14753 руб. 22 коп. Расчет пени произведен в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
На момент достижения Аблогиным М.В. совершеннолетия задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляла 44501 руб. 13 коп. Данная сумма, а также пени в сумме 5517 руб. 86 коп. за несвоевременную оплату жилья и коммунальных платежей в период с 01 декабря 2007 г. по 31 января 2009 г. подлежат взысканию в пользу истца солидарно с Аблогина В.С., Павлиновой Т.И. и Аблогиной О.Н. Остальная задолженность за период с февраля 2009 года по 31 декабря 2009 года в сумме 54702 руб. 51 коп. и пени в сумме 6744 руб. 05 коп. подлежат взысканию в пользу истца солидарно с Аблогина В.С., Павлиновой Т.И., Аблогиной О.Н., Аблогина М.В.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 3479 руб. 14 коп. Судебные расходы в сумме по 997 руб. 04 коп. подлежат взысканию с Аблогина В.С., Аблогиной О.Н., Павлиновой Т.И. и в сумме 448 руб. 02 коп. с Аблогина М.В. в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» к Аблогину Валерию Семеновичу, Павлиновой Татьяне Ивановне, Аблогину Михаилу Валерьевичу, Аблогиной Ольге Николаевне удовлетворить.
Взыскать солидарно с Аблогина Валерия Семеновича, Павлиновой Татьяны Ивановны и Аблогиной Ольги Николаевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2007 г. по 31 января 2009 г. в размере 44501 руб. 13 коп. и пени в размере 5517 руб. 86 коп.
Взыскать солидарно с Аблогина Валерия Семеновича, Павлиновой Татьяны Ивановны, Аблогина Михаила Валерьевича и Аблогиной Ольги Николаевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2009 г. по 31 декабря 2009 г. в размере 54702 руб. 51 коп. и пени в размере 6744 руб. 05 коп.
Взыскать с Аблогина Валерия Семеновича, Павлиновой Татьяны Ивановны и Аблогиной Ольги Николаевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» судебные расходы по 997 руб. 04 коп. с каждого.
Взыскать с Аблогина Михаила Валерьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» судебные расходы в размере 488 руб. 02 коп.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Л.И. Плескачёва