Дело № 2-927
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации31 мая 2010 г. г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:
судьи Плескачёвой Л.И.,
при секретаре Дорониной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского городского суда гражданское дело по иску
общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис»
к Максимовой Марине Сергеевне, Максимову Роману Сергеевичу, Гороничеву Денису Владимировичу
о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» (далее по тексту - УК ЖКС) обратилось в суд с иском к Максимовой М.С., Максимову Р.С., Гороничеву Д.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, сославшись на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: ... нерегулярно вносит плату за жилье и коммунальные услуги. Задолженность за период с 01.01.2008 г. по 31.12.2009 года составляет 105 837 руб. 71 коп. Также ответчикам начислены пени в размере 11 220 руб. 62 коп. Указанную сумму задолженности и пени, а также судебные расходы в сумме 3541 руб. 17 коп. истец просит взыскать солидарно с ответчиков.
В судебном заседании представитель истца Чернихова Е.А. поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на требования истца и ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представили.
С согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца Чернихову Е.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что 10.12.2007 г. решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по ... в качестве способа управления многоквартирным домом была выбрана управляющая компания УК ЖКС.
Максимова М.С. с 01.04.1997 г. является собственником квартиры по адресу: ... Вместе с ней на данной жилой площади зарегистрированы и проживают ее дети Максимов Р.С., 1982 года рождения, и Гороничев Д.В., 1985 года рождения.
В период с 01 января 2008 года по 31 декабря 2009 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которую просит взыскать истец.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение.
Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.
Как установлено судом, ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая за период с 01 января 2008 года по 31 декабря 2009 года составляет 105 837 руб. 71 коп. Данное обстоятельство подтверждается представленными суду документами.
В период образования задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги все ответчики были зарегистрированы в квартире № дома № по ... в ..., являлись полностью дееспособными. О наличии соглашений с собственником жилого помещения, освобождающих кого-либо из ответчиков от оплаты за жилье и коммунальные услуги в рассматриваемы период, ответчиками не заявлено.
Доказательства внесения в полном объеме оплаты за жилье и коммунальные услуги в период с 01 января 2008 года по 31 декабря 2009 года ответчиками не представлено, размер задолженности не оспорен.
Кроме того, в связи с неисполнением ответчиками в установленные сроки обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2008 года по 31 декабря 2009 года истцом начислены им пени в сумме 11 220 руб. 62 коп. Расчет пени произведен в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Исходя из этого, суд полагает, что требования истца о взыскании с Максимовой М.С., Максимова Р.С., Гороничева Д.В. солидарно задолженности в сумме 105 837 руб. 71 коп. и пени в размере 11 220 руб. 62 коп. подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 3541 руб. 17 коп., которая также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» к Максимовой Марине Сергеевне, Максимову Роману Сергеевичу, Гороничеву Денису Владимировичу удовлетворить.
Взыскать солидарно с Максимовой Марины Сергеевны, Максимова Романа Сергеевича, Гороничева Дениса Владимировича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 января 2008 года по 31 декабря 2009 года в размере 105 837 руб. 71 коп. и пени в размере
11 220 руб. 62 коп.
Взыскать с Максимовой Марины Сергеевны, Максимова Романа Сергеевича, Гороничева Дениса Владимировича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» судебные расходы по 1180 руб. 39 коп. с каждого.
Ответчики вправе подать в Кандалакшский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.И. Плескачёва