Дело № 2-876
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2010 г. г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:
судьи Плескачёвой Л.И.,
при секретаре Дорониной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского городского суда
гражданское дело по исковому заявлению
Дурыниной Светланы Васильевны
к Сасиной Татьяне Васильевне, Сасину Андрею Сергеевичу, Сасиной Валентине Сергеевне, Товариществу собственников жилья «Новый квартал», Отделу городского хозяйства администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша
об определении долей в плате за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Дурынина С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Сасиной Т.В., Сасину А.С., Сасиной В.С. и Товариществу собственников жилья «Новый квартал» (далее по тексту - ТСЖ «Новый квартал») об определении долей в плате за жилье и коммунальные услуги. В обоснование иска указала, что она вместе с ответчиками Сасиными является нанимателем трех комнат в четырехкомнатной квартире по адресу: .... Четвертая комната в данной квартире принадлежит на праве собственности ее брату ФИО3 В дд.мм.гг.. она вышла замуж, Сасина Т.В. вышла замуж в дд.мм.гг.. У них образовались свои семьи, они перестали вести общее хозяйство. В ТСЖ «Новый квартал» ей разъяснили, что раздел лицевых счетов действующим жилищным законодательством не предусмотрен. Желая нести расходы по оплате жилья самостоятельно, истица на основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ просит признать за нею право на самостоятельное исполнение обязанностей по оплате жилья, определить ее долю в оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги за три комнаты в квартире № дома № по ... в ... в размере 1/4 суммы платежей, долю Сасиных солидарно в размере 3/4, обязать ТСЖ «Новый квартал» производить начисление платежей на ее имя и имя Сасиных в размере определенных долей.
При подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечен Отдел городского хозяйства администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша (далее по тексту - ОГХ).
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Сасина Т.В., Сасин А.С. и Сасина В.С. в судебном заседании с предъявленным иском не согласились.
Представитель ОГХ Зыкова И.К. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
ТСЖ «Новый квартал» своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, возражений по требованиям истицы не представило.
Заслушав истицу, ответчиков Сасиных, представителя ОГХ Зыкову И.К., свидетеля ФИО3, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что три комнаты в коммунальной четырехкомнатной квартира № в доме № по ... в ... относится к муниципальному жилому фонду муниципального образования городское поселение Кандалакша. Функции наймодателя данного жилого помещения возложены на ОГХ. Управление домом № по ... осуществляется через ТСЖ «Новый квартал».
Согласно справке формы № 9 ОГХ от 27.02.2010 г. в жилом помещении, состоящем из трех комнат в коммунальной квартире № в доме № по ... в ... зарегистрированы: Дурынина С.В., Сасина Т.В., Сасина В.С. и Сасин А.С.
Согласно свидетельству о заключении брака Дурынина (до брака ФИО12 дд.мм.гг. г. вступила в брак с ФИО5
Из объяснений истицы следует, не оспаривалось ответчиками и подтверждается показаниями свидетеля ФИО3, что Дурынина С.В. с 2002 г. не проживает по месту регистрации, совместного хозяйства с Сасиными не ведет, после вступления в брак стала проживать вместе с мужем в квартире его родителей.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Принимая решение, суд учитывает, что Дурынина С.В. и Сасины перестали быть членами одной семьи, совместное хозяйство не ведут.
Начисление платежей на семью из четырех человек, включая Сасиных, нарушает права и охраняемые законом интересы истицы, на которую может быть возложена солидарная с Сасиными обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги.
Основываясь на изложенном, суд считает возможным удовлетворить требование истицы и определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 1/4 на нее и 3/4 на Сасиных, и обязать ОГХ и ТСЖ «Новый квартал» производить начисление квартирной платы и коммунальных платежей отдельными квитанциями в размере определенных долей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Дурыниной Светланы Васильевны к Сасиной Татьяне Васильевне, Сасину Андрею Сергеевичу, Сасиной Валентине Сергеевне, Товариществу собственников жилья «Новый квартал», Отделу городского хозяйства администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша об определении долей в плате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.
Определить доли в плате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, состоящее из трех комнат в четырехкомнатной коммунальной квартире, жилой площадью 34,1 кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., дом №, квартира №, в размере 1/4 на Дурынину Светлану Васильевну и в размере 3/4 на Сасину Татьяну Васильевну с Сасиным Андреем Сергеевичем и Сасиной Валентиной Сергеевной.
Обязать Отдел городского хозяйства администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша и Товарищество собственников жилья «Новый квартал» производить начисление квартирной платы и коммунальных платежей Дурыниной Светлане Васильевне и Сасиным Татьяне Васильевне с Сасиным Андреем Сергеевичем и Сасиной Валентиной Сергеевной отдельными квитанциями в размере определенных долей.
Взыскать с Сасиной Татьяны Васильевны, Сасина Андрея Сергеевича, Сасиной Валентины Сергеевны, Товарищества собственников жилья «Новый квартал», Отдела городского хозяйства администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша в пользу Дурыниной Светланы Васильевны судебные расходы по 40 руб. 00 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.Судья Л.И. Плескачёва