Дело № 2-799/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации24 мая 2010 года
Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:
судьи Герасимова В.В.,
при секретаре Васильевой В.С.,
с участием представителя истца - ФГУ Кандалакшская КЭЧ района Сидоренко А.В.,
ответчицы Перфиловой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кандалакше гражданское дело по иску ФГУ Кандалакшская КЭЧ района к Перфиловой Ольге Викторовне, Перфилову Анатолию Федоровичу, Кабакову Павлу Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л :
ФГУ Кандалакшская КЭЧ района обратилось в суд с иском к Перфиловой О.В., Перфилову А.Ф., Кабакову П.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сославшись на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: .... Нерегулярно вносят плату за жилье и коммунальные услуги. Задолженность за период с февраля 2008 года по настоящее время составляет 62173 руб. 19 коп.. Вследствие того, что ответчики несвоевременно вносят оплату за жилье и коммунальные услуги, им начислены пени в сумме 5990 руб. 17 коп.. Указанные суммы истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд в размере 2244 руб. 90 коп..
В судебном заседании представитель истца Сидоренко А.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Перфилова О.В. в судебном заседании заявленные требования признала в полном объеме, указав, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги образовалась в результате тяжелого материального положения. Все те платежи, которые производятся на сегодняшний день, уходят в счет погашения предыдущей задолженности.
Ответчики Перфилов А.Ф., Кабаков П.А. в судебном заседании не присутствовали ввиду нахождения за пределами ... (со слов ответчицы Перфиловой указанные лица находятся в отпуске). Возражений по иску не представили.
Заслушав представителя истца, ответчика Перфилову О.В., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям:
Судом установлено, что Перфилова О.В., Перфилов А.Ф., Кабаков П.А. являются нанимателями жилого помещения - квартиры № в ... по ... ст. ... .... В период с февраля 2008 года по настоящее время у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 62173 руб. 19 коп..
Согласно ст. 5 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, т.е. после 01 марта 2005 года.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилье и коммунальные услуги.
Частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.
Как установлено судом, ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с февраля 2008 года по 01.01.2010 года, которая составляет 62173 руб. 19 коп.. Данное обстоятельство подтверждается представленными суду документами и ответчиками не оспаривается.
Учитывая обязанность нанимателей жилого помещения своевременно и в полном объеме вносить оплату за жилье, коммунальные услуги, содержание и ремонт, а также принимая во внимание признание иска ответчиком Перфиловой О.В., суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке размер задолженности 62173 руб. 19 коп..
В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В связи с неуплатой задолженности по оплате расходов на управление, содержание, ремонт и оплате коммунальных услуг, ответчикам начислены пени в размере 5990 руб. 17 коп..
Расчет пени произведен в соответствии с жилищным законодательством, в связи с чем пени подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В этой связи, пользу истца подлежат взысканию соответчиков судебные расходы в размере 2244 руб. 90 коп..
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования ФГУ Кандалакшская КЭЧ района к Перфиловой Ольге Викторовне, Перфилову Анатолию Федоровичу, Кабакову Павлу Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать солидарно с Перфиловой Ольги Викторовны, Перфилова Анатолия Федоровича, Кабакова Павла Анатольевича в пользу ФГУ Кандалакшская КЭЧ района задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62173 руб. 19 коп., пени в сумме 5990 руб. 17 коп. и государственную пошлину в сумме 2244 руб. 90 коп..
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кандалакшский городской суд в течение 10 дней.
Судья: В.В. Герасимов