Дело № 2-946/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации08 июня 2010 года
Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Герасимова В.В.,
при секретаре Титовой О.Э.,
с участием представителя истца ООО «УК «ЖКС» Анискиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кандалакше гражданское дело по иску ООО «УК «Жилищно-коммунальный сервис» к Певцовой Юлии Александровне, Губернаторовой Наталье Александровне о взыскании задолженности по оплате расходов на управление, содержание и ремонт, по оплате коммунальных услуг, пени и государственной пошлины,
установил:
ООО «УК «ЖКС» обратилась в суд с иском к Певцовой Ю.А., Губернаторовой Н.А. о взыскании задолженности по оплате расходов на управление, содержание и ремонт, по оплате коммунальных услуг, пени и государственной пошлины. В обосновании заявленных требований указали, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: ... Нерегулярно вносят плату на управление, за коммунальные услуги. Задолженность за период с января 2008 года по декабрь 2009 года составляет 100 001 руб. 17 коп.. В связи с нарушением ответчиками обязательств по оплате расходов на управление и жилищно-коммунальные услуги, ответчикам начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ в размере 10493 руб. 19 коп.. Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате расходов на управление, содержание, ремонт и оплате коммунальных услуг в размере 100 001 руб. 17 коп., пени в сумме 10493 руб. 19 коп., и государственную пошлину в размере 3409 руб. 89 коп..
В судебном заседании представитель истца Анискина Е.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Певцова Ю.А., Губернаторова Н.А. в судебном заседании не присутствовали, о времени месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации. Судебная повестка возвратилась в суд с отметкой экспедитора Кандалакшского городского суда о том, что квартира не жилая и не используется ответчиками по назначению (двери, окна заколочены).
Учитывая, что ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту своей регистрации, сведениями о месте их фактического нахождения истец и суд не располагают, суд, находит возможным, признать их в силу ст. 119 ГПК РФ, извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, и приступает к рассмотрению дела по существу.
Заслушав представителя истца Анискину Е.Н., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что Певцова Ю.А., Губернаторова Н.А. являются нанимателями жилого помещения квартиры № в доме № по ... в .... В период с января 2008 года по декабрь 2009 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которую просит взыскать истец.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилье и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.
Как установлено судом, ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая на 01.01.2010 г. составляет 100 001 руб. 17 коп., что подтверждается представленными суду документами.
Учитывая обязанность нанимателей жилого помещения своевременно и в полном объеме вносить оплату за жилье, коммунальные услуги, содержание и ремонт, суд взыскивает с ответчиков солидарно размер задолженности 100 001 руб. 17 коп..
В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В связи с неуплатой задолженности по оплате расходов на управление, содержание, ремонт и оплате коммунальных услуг, ответчикам начислены пени в размере 10493 руб. 19 коп..
Расчет пени произведен в соответствии с жилищным законодательством, в связи с чем пени подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В этой связи с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в размере 3409 руб. 89 коп..
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 119, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО «УК «Жилищно-коммунальный сервис» к Певцовой Юлии Александровне, Губернаторовой Наталье Александровне о взыскании задолженности по оплате расходов на управление, содержание и ремонт, по оплате коммунальных услуг, пени и государственной пошлины, удовлетворить.
Взыскать солидарно с Певцовой Юлии Александровны, Губернаторовой Натальи Александровны в пользу ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» задолженность по оплате расходов на управление, оплате коммунальных услуг в размере 100 001 руб. 17 коп. за период с января 2008 года по декабрь 2009 года включительно, пени в сумме 10493 руб. 19 коп., и государственную пошлину в сумме 3409 руб. 89 коп..
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кандалакшский городской суд в течение 10 дней.
Судья: В.В. Герасимов