Дело № 2-1147/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июня 2009 года
Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:
судьи Герасимова В.В.,
при секретаре Дорониной В.М.,
истца Летовальцева В.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в Кандалакшском городском суде дело по иску Летовальцева Валерия Дорофеевича к администрации муниципального образования Кандалакшский район, о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,
установил:
Летовальцев В.Д. обратился в суд к администрации муниципального образования Кандалакшский район о признании за ним права собственности на гараж в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований указал, что дд.мм.гг. года умер его отец ФИО3. После смерти отца открылось наследство в виде гаража №а в ГСК № в районе ... Место под строительство гаража было выделено отцу в установленном на тот момент законом порядке. После смерти отца наследником, принявшим наследство, но не успевшим его оформить в установленном порядке, являлась его мать ФИО2, умершая дд.мм.гг. года. С 1980 года его родители владели и распоряжались гаражом как собственным, несли бремя расходов на его содержание. После смерти родителей он (истец) является наследником первой очереди. Фактически после смерти матери он принял наследство, несет бремя расходов на его содержание. В настоящее время получить свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на гараж №а в ГСК № в районе ....
В судебном заседании истица Летовальцев В.Д. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик - Администрация муниципального образования Кандалакшский район, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направила. Представила мнение по иску, в котором указала, что Федеральным законом РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 года № 131-ФЗ и Уставом муниципального образования Кандалакшский район к перечню вопросов местного значения не отнесены вопросы о признании права собственности на объекты недвижимости, в связи с чем, полагает, что администрация муниципального района не является надлежащим по делу ответчиком. Право Летовальцева В.Д. на гараж оставшийся после смерти родителей ответчик не оспаривал. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п.п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Суд установил, решением Кандалакшского горисполкома № от 04.07.1980 года ФИО3 включен с состав членов ГСК № в районе ... и ему выделено место под строительство гаража №
Согласно записи председателя ГСК №, гараж №а в ГСК № принадлежит ФИО3.
Из кадастрового паспорта на земельный участок, расположенный под гаражами в гаражном блоке № в районе ... следует, что данный земельный участок находится в государственной собственности и разрешен для обслуживания индивидуальный гаражей в блоке №. Площадь участка составляет 1955 кв. метров.
Из технического паспорта на гараж №а в ГСК № в районе ..., следует, что гараж кирпичный, 1974 года постройки, инвентарный номер №, принадлежит ФИО3.
С 1980 года ФИО3 до дня своей смерти добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом гаражом №а в ГСК № по ..., производил расходы по его содержанию.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и ответчиком не оспариваются.
Сторонами не оспаривалось, что ГСК № в районе ... в установленном порядке в качестве юридического лица не зарегистрирован, построенные на предоставленном для этой цели земельном участке гаражи, за ГСК в установленном законом порядке не зарегистрированы.
Порядок предоставления земельных участков для строительства установлен ст. 30-32 Земельного кодекса Российской Федерации. Приобретение прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, сооружения, строения, определен ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, возмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, сооружения, строения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.
Сторонами не оспаривалось, что вопрос о предоставлении земельного участка для эксплуатации и обслуживания гаража находится в компетенции администрации муниципального образования Кандалакшский район, однако в связи с тем, что истец не имеет оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на гараж, ему не может быть предоставлен земельный участок.
Анализируя установленные обстоятельства, и принимая во внимание, что строительство гаража произведено в период действия законодательства СССР, в соответствии с установленными в тот период времени нормами и правилами, суд приходит к выводу, что у наследника не имеется другого способа, кроме как через судебное решение признать за собой право собственности на гараж. Суд считает, что администрация муниципального образования Кандалакшский район является надлежащим ответчиком по делу, так как ими в течение длительного времени не предприняты меры по оформлению прав на землю населенного пункта, на которой расположены ГСК, в связи с чем в настоящее время с изменением земельного законодательства, предоставление гражданину земельного участка для использования под построенным гаражом может быть произведено только через объявление аукциона, что нарушает права граждан.
Принимая во внимание, что истцом представлены суду доказательства: вступления ФИО3 в установленном порядке в члены ГСК №; ни кем не оспоренное выполнение обязанности по полной выплате пая за гараж №, а именно: создание объекта недвижимости своими силами и средствами; длительность владения и пользования гаражом, суд считает, что имеются все основания для признания за ФИО3 права собственности на гараж № в ГСК № в районе ....
ФИО3 согласно свидетельства о смерти I№ от дд.мм.гг. г. умер дд.мм.гг. года, актовая запись о смерти №.
Наследником наследодателя ФИО3, принявшим наследство, но не оформившим в установленном на тот момент законом порядке право на принятие наследства, являлась его супруга, ФИО4, умершая дд.мм.гг. года, свидетельство о смерти №, актовая запись №.
Истец ФИО5 приходится ФИО3 и ФИО4 сыном, что подтверждено свидетельством рождении, а следовательно наследником первой очереди по закону.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1162 ГК РФ в случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.
Учитывая, что место под строительство гаража было выделено в установленном законом порядке, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд находит требование истца о признании права собственности его как наследника первой очереди на гараж, оставшийся после смерти родителей ФИО3 и ФИО4 законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Летовальцева Валерия Дорофеевича к администрации муниципального образования Кандалакшский район, о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Летовальцевым Валерием Дорофеевичем, дд.мм.гг. года рождения, право собственности на праве наследования по закону на гараж № в Гаражно-строительном кооперативе №, расположенный в районе ..., инвентарный номер №.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы в Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.
Судья: В.В. Герасимов