Дело № 2-1116/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2010 г. г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:
судьи Пахаревой Н.Ф.,
при секретаре Жигаловой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Лагунина Дмитрия Сергеевича, Садвари Светланы Александровны, Ординой Екатерины Александровны к Администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский
о возложении обязанности предоставить им благоустроенное жилое помещение,
установил:
Лагунин Д.С., Садвари С.А., Ордина Е.А. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский о возложении обязанности предоставить им благоустроенную жилую площадь, мотивируя свои требования следующим.
Они зарегистрированы постоянно по адресу: дом № ... по ... по договору социального найма. На данный момент дом признан непригодным для проживания. В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации управление пос. Зеленоборский обязано предоставить им благоустроенное жилое помещение виде отдельной квартиры, но до настоящего времени данную обязанность не выполняет. Просит обязать ответчика предоставить им благоустроенную жилую площадь.
В судебном заседании Лагунин Д.С., Садвари С.А. настаивали на предоставлении им вне очереди отдельного благоустроенного помещения по основаниям, изложенным в письменном иске.
Законный представитель несовершеннолетней Ординой Е.А. - Садвари С.А. представила письменный отказ от исковых требований в отношении Ординой Е.А.
Представитель ответчика в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия с принятием решения на усмотрение суда.
Заслушав Лагунина Д.С., Садвари С.А., исследовав материалы дела, суд, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.
В соответствии со ст. 5 Федерального Закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно ст. 87 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии со ст. 57 Жилищного Кодекса Российской Федерации гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; детям-сиротам, оставшимся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных учреждениях, в том числе и в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных силах или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, жилые помещения по договорам социального найма предоставляется вне очереди.
В силу п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47) на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
В соответствии с ч. 5 ст. 57 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Согласно ч. 2 ст. 50 Жилищного Кодекса Российской Федерации норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
Решением Совета депутатов городского поселения Зеленоборский города Кандалакша с подведомственной территорией от 23 сентября 2006 г. № 97 установлена норма предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма, исходя из которой определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма - не менее 14 кв. метра общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
Как установлено в судебном заседании Лагунин Д.С., Садвари С.А. зарегистрированы в жилом помещении по адресу ....
Постановлением главы Администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский г. Кандалакша с подведомственной территорией № 160 от 26.10.2009 г. утверждено решение межведомственной комиссии от 23.10.2009 г. № о признании, в том числе и жилого дома № ..., непригодным для постоянного проживания. Предписано комиссии по жилищным вопросам принять меры по расселению жителей данных жилых домов.
В соответствии с т. 86 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного Кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
В соответствии с ч. 2 той же статьи, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
В соответствии со ст. 57 Жилищного Кодекса Российской Федерации гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, другие жилые помещения по договорам социального найма предоставляется вне очереди.
Согласно договору социального найма от 18.01.2005 г. и справки формы №9 жилое помещение состоит из одной комнаты.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит возможным обязать Администрацию муниципального образования городское поселение Зеленоборский предоставить истцам вне очереди благоустроенное жилое помещение, состоящее из одной комнаты.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать Администрацию муниципального образования городское поселение Зеленоборский предоставить по договору социального найма, вне очереди Лагунину Дмитрию Сергеевичу, Садвари Светлане Александровне благоустроенное, применительно к условиям городского поселения Зеленоборский, отдельное жилое помещение, состоящее из одной комнаты, находящееся в черте городского поселения Зеленоборский, общей площадью не менее общей площади жилого помещения занимаемой ими на дату вынесения решения суда.
Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение 10 дней.
Судья Кандалакшского
городского суда: Н.Ф.Пахарева