о признании права собственности на гараж

Дело № 2-1278/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2010 г.

г. Кандалакша

Кандалакшский городской суд Мурманской области

в составе:

судьи Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Жигаловой Ю.А.,

с участием:

Таран И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Таран Ирины Владимировны

к администрации муниципального образования Кандалакшский район,

о признании права собственности на гараж,

установил:

Таран Л.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кандалакшский район о признании права собственности на гараж № ГСК № в районе ... .... Свое требование обосновывает тем, что данный гараж принадлежал ФИО2, умершему дд.мм.гг. года, который был её дедушкой, однако правоустанавливающих документов на гараж не имеется. Она является наследником ФИО2, вступила в наследственные права по другому имуществу, по настоящее время пользуется гаражом, однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, зарегистрировать право собственности на гараж не может.

В судебном заседании истец поддержала заявленное требование по основаниям, изложенным в иске.

Представитель администрации муниципального образования Кандалакшский район в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие. Представлено мнение, согласно которому полагают себя ненадлежащим ответчиком по делу.

Суд, заслушав Таран И.В., изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства, по правилам ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Таран И. В. является внучкой и наследницей умершего ФИО2, что подтверждается наследственным делом и завещанием ФИО2 от дд.мм.гг. г.

Согласно решению Кандалакшского горисполкома от 04 июня 1979 года № ФИО2 включён в состав ГСК № в районе ... ....

Председатель ГСК № собственноручно указал, что номер гаражного бокса ФИО2 - №.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в ... от 15.06.2010 г. № и № право собственности на спорный объект и на земельный участок под ним не зарегистрировано в установленном порядке.

Истицей представлен технический паспорт № ГСК № в районе ... ..., инвентарный номер объекта №, площадь по внутреннему обмеру 23,6 кв.м., в том числе основная 20,7 кв.м.

Суду представлен кадастровый план земельного участка под индивидуальными гаражами-боксами, ГСК № в районе ... ..., кадастровый номер: № (гаражный блок №).

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер дд.мм.гг. года (запись акта о смерти № от дд.мм.гг. г. отдел ЗАГС ...).

Наследником ФИО2 по закону и по завещанию является его внучка Таран Ирина Владимировна, которая в установленном порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятия наследства. В наследственном деле ФИО2. сведений о других наследниках первой очереди по закону или по завещанию, которые приняли наследство, не имеется.

Ответчиком не оспаривалось, что построенные на предоставленном для этой цели земельном участке гаражи, за ГСК № в установленном порядке не зарегистрированы.

Согласно сообщению Межрайонной ИФНС России №1 по Мурманской области от 16 июня 2010 г. № сведения о ГСК № в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.

Порядок предоставления земельных участков для строительства установлен ст. 30-32 Земельного кодекса Российской Федерации. Приобретение прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, определен ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Ответчик не оспаривал, что вопрос предоставления земельного участка для эксплуатации и обслуживания гаража находится в компетенции администрации муниципального образования Кандалакшский район, однако в связи с тем, что истица не имеет оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на гараж, ей не может быть предоставлен земельный участок.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что строительство гаража произведено в период действия законодательства СССР, в соответствии с установленными в данный период времени нормами и правилами, суд приходит к выводу, что у истца не имеется другого способа, кроме как через судебное решение, признать за собой право собственности на гараж. Суд считает, что администрация муниципального образования Кандалакшский район является надлежащим ответчиком по делу, так как ими не признается право собственности на гараж, в течение длительного времени не предприняты меры по оформлению прав на землю населённого пункта, на которой расположены ГСК, в связи с чем, в настоящее время, по причине изменения земельного законодательства, предоставление гражданину земельного участка для использования под построенным гаражом может быть произведено только через объявление аукциона, что нарушает права граждан.

Принимая во внимание, что истцом представлены суду доказательства: выделения земельного участка под строительство гаражей в районе ... ..., строительство ФИО2 гаража в установленном порядке, вступление в установленном порядке в члены ГСК № ФИО2; принятие Таран И.В. наследства после смерти ФИО2, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного требования в полном объеме и признания за Таран И.В. права собственности на гараж №, площадью 23,6 кв.м., расположенный по адресу: Кандалакша, район улицы Объездная, ГСК №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить, признать за Таран Ириной Владимировной право собственности на гараж №, площадью по внутреннему обмеру 23,6 кв.м., расположенный по адресу: ... гаражно-строительный кооператив №.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.