о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг




Дело № 2-850

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2010 г. г. Кандалакша

Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:

судьи Плескачёвой Л.И.,

при секретаре Дорониной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Кандалакшском городском суде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис»

к Затямину Николаю Александровичу и Соболевой Раисе Евгеньевне

о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» (далее по тексту ООО «УК «ЖКС») обратилось в суд с иском к Затямину Н.А. и Соболевой Р.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, сославшись на то, что согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № по ... в качестве способа управления многоквартирным домом была выбрана ООО «УК «ЖКС». Ответчики проживают в квартире по адресу: ... Нерегулярно вносят плату за жилье и коммунальные услуги. Сумма долга за период с января 2008 г. по декабрь 2009 г. составляет 97 936 руб. 54 коп. В качестве меры ответственности за нарушение обязательства ответчикам начислены пени 10405 руб. 36 коп. Указанную сумму задолженности 97 936 руб. 54 коп., пени за несвоевременную уплату коммунальных услуг в сумме 10405 руб. 36 коп., судебные расходы в сумме 3366 руб. 84 коп. истец просит взыскать с ответчиков.

В судебном заседании представитель истца Куняева Е.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебном заседании не присутствовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Документов, подтверждающих уважительность неявки в судебное заседание, и возражений на требования истца не представили.

С согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: .... Нанимателем данного жилого помещения является Затямин Н.А.

В период с января 2008 года по 01 января 2010 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которую просит взыскать истец.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по ... в качестве способа управления многоквартирным домом была выбрана управляющая компания ООО «УК «ЖКС», собственниками утверждена форма договора управления многоквартирным домом и его условия. В рамках указанного договора собственник помещения в многоквартирном доме обязан оплачивать расходы на управление, содержание и ремонт пропорционально занимаемой площади, а также производить оплату коммунальных услуг (п.3.3.1 договора) ежемесячно, в размере, указанном в платежном документе на расчетный счет Управляющей компании, срок внесения платежа - до 26 числа месяца, следующего за расчетным (п.4.6 договора).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, он самостоятельно отвечает по свои обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 1 статьи 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с ч. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Как установлено судом, ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая на 01 января 2010 г. составляет 97936 руб. 54 коп., подтверждается представленными суду документами и никем не оспорено. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Кроме того, в связи с неисполнением ответчиками в установленные сроки обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2008 года по 31 декабрь 2009 года истцом начислены им пени в сумме 10405 руб. 36 коп. Расчет пени произведен в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Данное требование также полежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 3366 руб. 84 коп., которая также подлежит взысканию с ответчиков Затямина Н.А. и Соболевой Р.Е. в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» к Затямину Николаю Александровичу и Соболевой Раисе Евгеньевне удовлетворить.

Взыскать солидарно с Затямина Николая Александровича и Соболевой Раисы Евгеньевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 января 2008 г. по 31 декабря 2009 г. в сумме 97963 руб. 54 коп. и пени в размере 10405 руб. 36 коп.

Взыскать с Затямина Николая Александровича и Соболевой Раисы Евгеньевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» судебные расходы в размере по 1683 руб. 42 коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в Кандалакшский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.И. Плескачёва