Дело № 2-925 Мотивированное решение изготовлено 01.06.2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации31 мая 2010 г. г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:
судьи Плескачёвой Л.И.,
при секретаре Дорониной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в Кандалакшском городском суде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис»
к Адамовой Антонине Николаевне, Адамову Алексею Юрьевичу, Адамовой Светлане Юрьевне
о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» (далее по тексту ООО «УК «ЖКС») обратилось в суд с иском к Адамовой А.Н., Адамову А.Ю., Адамовой С.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, сославшись на то, что согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № А по ... в качестве способа управления многоквартирным домом была выбрана ООО «УК «ЖКС». Ответчики проживают в квартире по адресу: ... Нерегулярно вносят плату за жилье и коммунальные услуги. Сумма долга за период с января 2008 г. по декабрь 2009 г. составляет 119 023 руб. 16 коп. В качестве меры ответственности за нарушение обязательства ответчикам начислены пени 12 261 руб. 91 коп. Указанную сумму задолженности 119 023 руб. 07 коп., пени за несвоевременную уплату коммунальных услуг в сумме 12 261 руб. 91 коп., судебные расходы в сумме 3825 руб. 70 коп. истец просит взыскать с ответчиков.
В судебном заседании представитель истца Чернихова Е.А. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Адамов А.Ю., Адамова С.Ю. в судебном заседании не присутствовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Документов, подтверждающих уважительность неявки в судебное заседание, и возражений на требования истца не представили.
Ответчица Адамова А.Н. в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями, о чем представила письменное заявление.
Заслушав представителя истца, ответчицу Адамову А.Н., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: .... Нанимателем данного жилого помещения является Адамова А.Н.
В период с января 2008 года по 01 января 2010 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которую просит взыскать истец.
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № А по ..., в качестве способа управления многоквартирным домом была выбрана управляющая компания ООО «УК «ЖКС», собственниками утверждена форма договора управления многоквартирным домом и его условия. В рамках указанного договора собственник помещения в многоквартирном доме обязан оплачивать расходы на управление, содержание и ремонт пропорционально занимаемой площади, а также производить оплату коммунальных услуг (п.3.3.1 договора) ежемесячно, в размере, указанном в платежном документе на расчетный счет Управляющей компании, срок внесения платежа - до 26 числа месяца, следующего за расчетным (п.4.6 договора).
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, он самостоятельно отвечает по свои обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Частью 1 статьи 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В соответствии с ч. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.
Как установлено судом, ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая на 01 января 2010 г. составляет 119023 руб. 16 коп., подтверждается представленными суду документами и никем не оспорено. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
Кроме того, в связи с неисполнением ответчиками в установленные сроки обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2008 года по 31 декабрь 2009 года истцом начислены им пени в сумме 12 261 руб. 91 коп. Расчет пени произведен в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Данное требование также полежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком принимается судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд полагает, что признание иска Адамовой А.Н. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, вследствие чего данное признание иска принимается судом.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 3825 руб. 70 коп., которая также подлежит взысканию с ответчиков Адамовой А.Н., Адамова А.Ю., Адамовой С.Ю. в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» к Адамовой Антонине Николаевне, Адамову Алексею Юрьевичу, Адамовой Светлане Юрьевне удовлетворить.
Взыскать солидарно с Адамовой Антонины Николаевны, Адамова Алексея Юрьевича, Адамовой Светланы Юрьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 января 2008 г. по 31 декабря 2009 г. в сумме 119023 руб. 16 коп. и пени в размере 12261 руб. 91 коп.
Взыскать с Адамовой Антонины Николаевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» судебные расходы в размере 1275 руб. 24 коп.
Взыскать с Адамова Алексея Юрьевича, Адамовой Светланы Юрьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» судебные расходы по 1275 руб. 23 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Л.И. Плескачёва