Дело № 2-949/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 июня 2010 года
Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:
судьи Герасимова В.В.,
при секретаре Титовой О.Э.,
истца Шишкиной С.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в Кандалакшском городском суде дело по иску Шишкиной Светланы Тихоновны к администрации муниципального образования Кандалакшский район, о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,
установил:
Шишкина С.Т. обратилась в суд к администрации муниципального образования Кандалакшский район о признании за ней права собственности на гараж в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований указала, что дд.мм.гг. года умер ее супруг ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде гаража № в ГСК № в районе ... в .... Место под строительство гаража было выделено супругу в установленном на тот момент законом порядке. С 1980 года они с супругом владели и распоряжались гаражом как собственным, несли бремя расходов на его содержание. Вместе с тем, получить свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж № в ГСК № в районе ... в ....
В судебном заседании истица Шишкина С.Т. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик - Администрация муниципального образования Кандалакшский район, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направила. Представила мнение по иску, в котором указала, что Федеральным законом РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 года № 131-ФЗ и Уставом муниципального образования Кандалакшский район к перечню вопросов местного значения не отнесены вопросы о признании права собственности на объекты недвижимости, в связи с чем они полагают, что администрация муниципального района, не является надлежащим по делу ответчиком. Право Шишкиной С.Т. на гараж оставшийся после смерти супруга ответчик не оспаривал. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п.п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Суд установил, решением Кандалакшского горисполкома № от 20.06.1980 года, ФИО2 был включен с состав членов ГСК № в районе ... и ему выделено место под строительство гаража №.
Согласно записи председателя ГСК № ФИО1, гараж № в ГСК № принадлежит ФИО2.
Из кадастрового паспорта на земельный участок, расположенный под гаражами в гаражном блоке № в районе ..., следует, что данный земельный участок находится в государственной собственности и разрешен для обслуживания индивидуальный гаражей в блоке №. Площадь участка составляет 671 кв. метров.
Из кадастрового паспорта на гараж № в ГСК № в районе ... в ... следует, что общая площадь нежилого помещения составляет 23,2 кв. метра.
Из технического паспорта на гараж № в ГСК № в районе ..., в ..., следует, что гараж кирпичный, 1980 года постройки, инвентарный номер №, принадлежит ФИО2.
С 1980 года ФИО2 до дня своей смерти добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом гаражом № в ГСК № по ... в ..., производил расходы по его содержанию.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и ответчиком не оспариваются.
Сторонами не оспаривалось, что ГСК № в районе ... в ... в установленном порядке в качестве юридического лица не зарегистрирован, построенные на предоставленном для этой цели земельном участке гаражи, за ГСК в установленном законом порядке не зарегистрированы.
Порядок предоставления земельных участков для строительства установлен ст. 30-32 Земельного кодекса Российской Федерации. Приобретение прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, сооружения, строения, определен ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, возмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, сооружения, строения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.
Сторонами не оспаривалось, что вопрос о предоставлении земельного участка для эксплуатации и обслуживания гаража находится в компетенции администрации муниципального образования Кандалакшский район, однако в связи с тем, что истец не имеет оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на гараж, ему не может быть предоставлен земельный участок.
Анализируя установленные обстоятельства, и принимая во внимание, что строительство гаража произведено в период действия законодательства СССР, в соответствии с установленными в тот период времени нормами и правилами, суд приходит к выводу, что у наследника не имеется другого способа, кроме как через судебное решение признать за собой право собственности на гараж. Суд считает, что администрация муниципального образования Кандалакшский район является надлежащим ответчиком по делу, так как ими в течение длительного времени не предприняты меры по оформлению прав на землю населенного пункта, на которой расположены ГСК, в связи с чем, ввиду с изменением земельного законодательства, предоставление гражданину земельного участка для использования под построенным гаражом может быть произведено только через объявление аукциона, что нарушает права граждан.
Принимая во внимание, что истцом представлены суду доказательства: вступления ФИО2 в установленном порядке в члены ГСК №; ни кем не оспоренное выполнение обязанности по полной выплате пая за гараж №, а именно, создание объекта недвижимости своими силами, за счет собственных средств; длительность владения и пользования гаражом, суд считает, что имеются все основания для признания за ФИО2 права собственности на гараж № в ГСК № в районе ... в ....
ФИО2 согласно свидетельства о смерти № от дд.мм.гг. г. умер дд.мм.гг. года, актовая запись о смерти №.
Истица Шишкина С.Т. приходится ФИО2 супругой, что подтверждено свидетельством о заключении брака, а следовательно наследником первой очереди по закону.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1162 ГК РФ в случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.
Учитывая, что место под строительство гаража было выделено в установленном законом порядке, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд находит требование истца о признании права собственности ее как наследника первой очереди на гараж, оставшийся после смерти супруга ФИО2, в порядке наследования, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Шишкиной Светланы Тихоновны к администрации муниципального образования Кандалакшский район, о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Шишкиной Светланой Тихоновной, дд.мм.гг. года рождения, право собственности на праве наследования по закону на гараж № в Гаражно-строительном кооперативе № (ГСК №), расположенный в районе улицы ..., инвентарный номер дд.мм.гг..
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы в Кандалакшский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: В.В. Герасимов