о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

Дело № 2-1393/2010

26 июля 2010 года

Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Герасимова В.В.,

при секретаре Никовской Т.Э.,

с участием представителя истца ООО «УК «ЖКС» Черниховой Е.А.,

ответчика Ефимик С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кандалакше гражданское дело по иску ООО «УК «Жилищно-коммунальный сервис» к Ефимик Станиславу Владимировичу, Ефимик Вячеславу Владимировичу о взыскании задолженности по оплате расходов на управление, содержание и ремонт, по оплате коммунальных услуг, пени и государственной пошлины,

установил:

ООО «УК «ЖКС» обратилась в суд с иском к Ефимик С.В., Ефимик В.В. о взыскании задолженности по оплате расходов на управление, содержание и ремонт, по оплате коммунальных услуг, пени и государственной пошлины. В обосновании заявленных требований указало, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: .... Нерегулярно вносят плату на управление, за коммунальные услуги. Задолженность за период с января 2008 года по ноябрь 2009 года составляет 98599 руб. 71 коп.. В связи с нарушением ответчиками обязательств по оплате расходов на управление и жилищно-коммунальные услуги, ответчикам начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ в размере 12528 руб. 39 коп.. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате расходов на управление, содержание, ремонт и оплате коммунальных услуг в размере 98599 руб. 71 коп., пени в сумме 12528 руб. 39 коп., и государственную пошлину в размере 3422 руб. 56 коп..

В судебном заседании представитель истца Чернихова Е.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ефимик С.В. в судебном заседании наличие задолженности не оспаривал, пояснил, что намерен погашать задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Ответчик Ефимик В.В. в судебном заседании не присутствовал. Со слов Ефимик С.В., о времени и месте рассмотрения дела был извещен, вместе с тем, уже несколько дней дома не появляется.

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика Ефимик В.В..

Заслушав представителя истца Чернихову Е.А., ответчика Ефимик С.В., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что Ефимик С.В., Ефимик В.В. являются нанимателями жилого помещения квартиры № в доме № по .... В период с января 2008 года по ноябрь 2009 года включительно, у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которую просит взыскать истец.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Как установлено судом, ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая на 01.12.2009 г. составляет 98599 руб. 71 коп., что подтверждается представленными суду документами.

Учитывая обязанность нанимателей жилого помещения своевременно и в полном объеме вносить оплату за жилье, коммунальные услуги, содержание и ремонт, а также принимая во внимание, что размер задолженности ответчиком Ефимик С.В. не оспаривается, суд находит подлежащим взысканию с ответчиков солидарно задолженности в размере 98599 руб. 71 коп..

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с неуплатой задолженности по оплате расходов на управление, содержание, ремонт и оплате коммунальных услуг, ответчикам начислены пени в размере 12528 руб. 39 коп..

Расчет пени произведен в соответствии с жилищным законодательством, ответчиками не оспариваются и подлежат взысканию в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В этой связи с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в размере 3422 руб. 56 коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «УК «Жилищно-коммунальный сервис» к Ефимик Вячеславу Владимировичу, Ефимик Станиславу Владимировичу о взыскании задолженности по оплате расходов на управление, содержание и ремонт, по оплате коммунальных услуг, пени и государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ефимик Вячеслава Владимировича, Ефимик Станислава Владимировича в пользу ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» задолженность по оплате расходов на управление, оплате коммунальных услуг в размере 98599 руб. 71 коп, пени в сумме 12528 руб. 39 коп., и государственную пошлину в сумме 3422 руб. 56 коп..

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кандалакшский городской суд в течение 10 дней.

Судья: В.В. Герасимов