о признании права собственности на гараж

Дело № 2-1574/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2010 года

г. Кандалакша

Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:

судьи Вериной О.И.,

при секретаре Голышкиной Г.В.,

с участием: Гридневой Л.Н., Корлюк Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гридневой Ларисы Никифоровны,

третье лицо на стороне истицы- Корлюк Галина Ивановна,

к администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района, администрации муниципального образования Кандалакшский район

о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

Гриднева Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша, администрации муниципального образования Кандалакшский район о признании права собственности на гараж № в ГСК № в районе ... .... Свое требование обосновывает тем, что данный гараж принадлежал ее супругу ФИО3, умершему дд.мм.гг. года, который являлся членом ГСК №, однако правоустанавливающих документов на гараж не имеется. Указала, что она является наследником по закону Гриднева Л.Н. От брака с ним имеет дочь- Корлюк Г.И., которая отказалась от причитающейся ей доли наследства. Она же своевременно приняла наследство, открывшееся после смерти супруга, по настоящее время пользуется гаражом.

В судебном заседании Гриднева Л.Н. поддержала заявленное требование по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района в судебном заседании не присутствовали, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, представили письменный отзыв на иск, указав, что администрация муниципального образования Кандалакшский район не может быть надлежащим ответчиком по данному делу.

Представители администрации муниципального образования Кандалакшский район в судебном заседании не присутствовали, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, представили письменный отзыв на иск, указав, что администрация муниципального образования Кандалакшский район не может быть надлежащим ответчиком по данному делу.

В судебном заседании третье лицо Корлюк Г.И. пояснила, что приходится умершему ФИО3 дочерью, оформила отказ от наследства после смерти отца, на гараж не претендует, с требованиями Гридневой Л.Н. согласна.

Суд, заслушав Гридневу Л.Н., Корлюк Г.И., изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства, по правилам ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 названного Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации.

Из содержания п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ФИО3 умер дд.мм.гг. года (свидетельство о смерти № от дд.мм.гг. года, актовая запись № от дд.мм.гг. года Отдела ЗАГС администрации ...).

Гриднева Л.Н. до смерти ФИО3 состояла с ним в браке, запись акта о заключении брака № от дд.мм.гг. г. Отдела ЗАГС администрации ... области, то есть истица является наследником первой очереди ФИО3 Гриднева Л.Н. в установленном порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятия наследства.

Кроме истицы наследником ФИО3 первой очереди по закону является его дочь Корлюк Г.И., которая отказалась от наследства, имеющийся в материалах настоящего дела отказ Корлюк Г.И. удостоверен нотариусом. В наследственном деле ФИО3 сведений о других наследниках, которые приняли наследство, не имеется.

Согласно выписке из решения Кандалакшского горисполкома от 01 октября 1976 г. № в состав членов ГСК № в районе ... ... был включен ФИО3

Согласно информации, отраженной председателем ГСК № на выписке из решения Кандалакшского горисполкома от 01 октября 1976 года №, выданной Администрацией муниципального образования городское поселение Кандалакша, владельцем гаража №, находящегося в составе ГСК №, действительно является ФИО3, задолженности по электроэнергии не имеется.

В 2009 году на гараж, построенный ФИО3, был составлен технический паспорт, проведена техническая инвентаризация, гаражу, 1976 года постройки, присвоен инвентарный номер №, субъект права не указан.

ГСК № в районе ... ... в установленном порядке в качестве юридического лица не зарегистрирован, о чем свидетельствует справка № от дд.мм.гг. года (сообщение № МИФНС России №1 по Мурманской области).

Согласно техническому паспорту, оформленному ГУП ТИ ... 06 декабря 2009 года, общая полезная площадь гаража по внутреннему обмеру 22,8 кв.м., в том числе основная 22,8 кв.м., инвентарный номер 2863.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от 09 июля 2010 года № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на спорный объект - гараж № ГСК № по ... ....

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от 09 июля 2010 года № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на земельный участок по адресу: ..., ГСК №, ..., гараж №.

Так как ГСК № ... в установленном порядке в качестве юридического лица не зарегистрирован, построенные на предоставленном для этой цели земельном участке гаражи за ГСК также не зарегистрированы.

Порядок предоставления земельных участков для строительства установлен ст. 30-32 Земельного кодекса Российской Федерации. Приобретение прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, определен ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с названным Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Кодексом, федеральными законами.

Ответчик- администрация муниципального образования Кандалакшский район не оспаривал, что вопрос предоставления земельного участка для эксплуатации и обслуживания гаража находится в его компетенции, однако, в связи с тем, что истица не имеет оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на гараж, ей не может быть предоставлен земельный участок. На дату рассмотрения дела в суде земельный участок, на котором расположен спорный гараж, является государственной собственностью, правом распоряжения которым, в соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», обладает муниципальное образование Кандалакшский район.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание, что строительство гаража произведено в период ранее действовавшего законодательства, в соответствии с установленными в тот период времени нормами и правилами, суд приходит к выводу, что у Гридневой Л.Н. не имеется другого способа, кроме как в судебном порядке признать за собой право собственности на спорный гараж в порядке наследования.

Суд считает, что именно администрация муниципального образования Кандалакшский район является надлежащим ответчиком по делу. При этом суд учитывает, что в течение длительного времени не предприняты меры по оформлению прав на землю населенного пункта, на которой расположены ГСК, в связи с чем, в настоящее время, по причине изменения земельного законодательства, предоставление гражданину земельного участка для использования под построенным гаражом может быть произведено только через объявление аукциона, что существенно нарушит права граждан.

Администрация муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района является ненадлежащим ответчиком по делу.

Принимая решение, суд учитывает, что ФИО3 вступил в члены ГСК № в установленном порядке, а также принимает во внимание, что факт строительства гаража № именно ФИО3, оплата им ранее, а в настоящее время Гридневой Л.Н. различных дополнительных расходов по обслуживанию кооператива, связанных с его благоустройством, никем не оспаривается.

Принимая во внимание, что истицей представлены суду доказательства вступления ФИО3 в члены ГСК №, строительство гаража № в ГСК №, принятия наследства после смерти супруга, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного требования в полном объеме и признания за Гридневой Л.Н. права собственности на гараж №, общей полезной площадью по внутреннему обмеру 22,8 кв.м., расположенный по адресу: ..., ГСК №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить, признать за Гридневой Ларисой Никифоровной право собственности на гараж №, общей полезной площадью по внутреннему обмеру 22,8 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., район ..., ГСК №.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.