о признании права собственности на гараж

Дело № 2-1582/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2010 г.

Г. Кандалакша

Кандалакшский городской суд Мурманской области

в составе:

судьи Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Жигаловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Шулягина Юрия Константиновича

к администрации муниципального образования Кандалакшский район

о признании права собственности на гараж,

установил:

Шулягин Ю.К. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кандалакшский район о признании права собственности на гараж № в ГСК № в районе ... Свое требование обосновывает тем, что данный гараж принадлежит ему, однако правоустанавливающих документов на гараж не имеется. В 1976 г. он был включен в члены ГСК № в районе ... и на предоставленном ему земельном участке за свой счёт построил гараж, однако в связи отсутствием правоустанавливающих документов, зарегистрировать право собственности на гараж не может.

Шулягин Ю.К. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель администрации муниципального образования Кандалакшский район. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителя. Представлено письменное мнение, в котором не признают себя надлежащим ответчиком по дело.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно выписке из Решения Кандалакшского горисполкома от 01 октября 1976 г. № Шулягин Ю.К. включен в состав членов ГСК № в районе .... Имеется запись председателя ГСК № о том, что Шулягин Ю.К. является владельцем гаража № в ГКС №.

В ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о гаражно-строительном кооперативе № (сообщение МИФНС России №1 по Мурманской области от 14.07.2010 г. №).

По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по ... от 09.07.2010 г. № право собственности на гараж № ГСК № в районе ... ... не зарегистрировано в установленном порядке.

По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по ... от 09.07.2010 г. № право собственности на земельный участок: гараж № ГСК № ... не зарегистрировано в установленном порядке.

Истцом представлен документ о технической инвентаризации гаража № ГСК № в районе ... года постройки, площадь по внутреннему обмеру 25,2 кв.м.

Суду представлен кадастровый план земельного участка под индивидуальным гаражом-боксом в существующем комплексе, государственная собственность на земельный участок в гаражном блоке №, адрес ..., кадастровый номер: №

Порядок предоставления земельных участков для строительства установлен ст. 30-32 Земельного кодекса Российской Федерации. Приобретение прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, определен ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Вопрос предоставления земельного участка для эксплуатации и обслуживания гаража находится в компетенции администрации муниципального образования Кандалакшский район, однако в связи с тем, что истец не имеет оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на гараж, ему не может быть предоставлен земельный участок.

Анализируя установленные по делу обстоятельства по отдельности и в совокупности, принимая во внимание, что строительство гаража произведено в период действия законодательства СССР, в соответствии с установленными в данный период времени нормами и правилами, суд приходит к выводу, что у истца не имеется другого способа, кроме как через судебное решение, признать за собой право собственности на гараж. Суд считает, что администрация муниципального образования Кандалакшский район является надлежащим ответчиком по делу, так как ими не признается право собственности на гараж, в течение длительного времени не предприняты меры по оформлению прав на землю населённого пункта, на которой расположены ГСК, в связи с чем, в настоящее время, по причине изменения земельного законодательства, предоставление гражданину земельного участка для использования под построенным гаражом может быть произведено только через объявление аукциона, что нарушает права граждан.

Принимая во внимание, что истцом представлены суду доказательства: строительство Шулягиным Ю.К. гаража в установленном порядке, вступление в установленном порядке в члены ГСК №, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного требования в полном объеме и признания за ним права собственности на гараж №, площадью 25,2 кв.м., расположенный по адресу: Кандалакша, район ... ГСК №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить, признать за Шулягиным Юрием Константиновичем право собственности на гараж №, площадью по внутреннему обмеру 25,2 кв.м., расположенный по адресу: ..., гаражно-строительный кооператив №.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.