Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерациидд.мм.гг. г. ...
Кандалакшский городской суд ... в составе:
судьи Плескачёвой Л.И.,
при секретаре Титовой О.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского городского суда гражданское дело по иску
Отдела жилищно-коммунального хозяйства п.г.т. Зеленоборский
к Федченя Михаилу Ивановичу
о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Отдел жилищно-коммунального хозяйства п.г.т. Зеленоборский (далее по тексту ОЖКХ) обратился в суд с иском к Федченя М.И. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, сославшись на то, что ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: ... нерегулярно вносит плату за жилье и коммунальные услуги. Задолженность по состоянию на 01 сентября 2009 года составляет 86 408 руб. 33 коп. Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность и судебные расходы в сумме 2792 руб. 25 коп.
В судебном заседании представитель истца Лептикова В.П. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации, повестка возвращена в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. На судебное заседание 29.07.2010 г. ответчиком была получена повестка, направленная по тому же адресу, о перемене своего места жительства или пребывания ответчик суду не сообщил. Учитывая, что сведения о месте пребывания ответчика отсутствуют, суд считает возможным на основании ст.ст. 118, 119 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Федченя М.И. с 1982 года является нанимателем двух комнат в трехкомнатной квартире по адресу: ...
В период с января 2004 года по август 2009 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которую просит взыскать истец.
Согласно ст. 5 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, т.е. после 01 марта 2005 года.
В соответствии со ст. 56-57 Жилищного кодекса РСФСР наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Статьей 66 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Исходя из положений жилищного законодательства, невнесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.
Судом установлено, что ответчик имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая за период с 01 января 2004 года по 31 августа 2009 г. составляет 86408 руб. 33 коп. Данное обстоятельство подтверждается представленными суду документами.
Принимая решение, суд учитывает, что Федченя М.И. с 07 августа 2001 г. находился ..., впоследующем до 30 апреля 2010 г. ....
При этом, согласно представленному истцом расчету, в период временного отсутствия ответчика ему производилось начисление платы только за содержание и ремонт жилого помещения, а также за отопление. Перерасчет платы за данные услуги при временном отсутствии нанимателя действующим законодательством не предусмотрен.
Исходя из этого, задолженность в сумме 86 408 руб. 33 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 2792 руб. 25 коп., которая также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить, взыскать с Федченя Михаила Ивановича в пользу Отдела жилищно-коммунального хозяйства п.г.т. Зеленоборский задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 января 2004 года по 31 августа 2009 года в размере 86 408 руб. 33 коп. и судебные расходы в сумме 2792 руб. 25 коп.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.
Судья Л.И. Плескачёва