Дело № 2-1914
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации20 августа 2010 г. г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:
судьи Плескачёвой Л.И.,
при секретаре Титовой О.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского городского суда гражданское дело по иску
общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис»
к Базанову Александру Юрьевичу и Базановой Ирине Петровне
о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» (далее по тексту - УК ЖКС) обратилось в суд с иском к Базанову А.Ю. и Базановой И.П. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, сославшись на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: ..., нерегулярно вносит плату за жилье и коммунальные услуги. Задолженность за период с 01.01.2008 г. по 31.01.2010 года составляет 59 723 руб. 84 коп. Также ответчикам начислены пени в размере 4521 руб. 80 коп. Указанную сумму задолженности и пени, а также судебные расходы в сумме 2127 руб. 37 коп. истец просит взыскать солидарно с ответчиков.
В судебном заседании представитель истца Чернихова Е.А. уменьшила размер исковых требований, в связи с произведенной ответчиками после подачи иска в суд частичной оплатой просила взыскать с них задолженность в сумме 29 723 руб. 84 коп., пени в сумме 4521 руб. 80 коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2127 руб. 37 коп.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации, конверты возвращены в суд с отметкой почтового отделения об отсутствии адресатов по данному адресу. Учитывая, что сведения о месте пребывания ответчиков отсутствуют, суд считает возможным на основании ст. 119 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав представителя истца Чернихову Е.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что 10.12.2007 г. решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по ... в качестве способа управления многоквартирным домом была выбрана управляющая компания УК ЖКС.
Базанов А.Ю. и Базанова И.П. с 18.02.1998 г. являются нанимателями муниципальной квартиры по адресу: ..., вместе с детьми зарегистрированы по указанному адресу.
В период с 01 января 2008 года по 31 января 2010 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которую просит взыскать истец.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Исходя из положений жилищного законодательства, невнесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.
Как установлено судом, ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая за период с 01 января 2008 года по 31 января 2010 года составляет 59 723 руб. 84 коп. Данное обстоятельство подтверждается представленными суду документами.
В период образования задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги все ответчики были зарегистрированы в квартире № дома № по ... в ..., являлись полностью дееспособными.
Доказательства внесения в полном объеме оплаты за жилье и коммунальные услуги в период с 01 января 2008 года по 31 января 2010 года ответчиками не представлено, размер задолженности не оспорен.
Из объяснений представителя истца следует, что после предъявления иска в суд ответчиками произведена частичная оплата задолженности в сумме 30 000 руб.
Исходя из этого, размер задолженности ответчиков за период с 01 января 2008 года по 31 января 2010 года на момент рассмотрения дела в суде составляет 29 723 руб. 84 коп.
Кроме того, в связи с неисполнением ответчиками в установленные сроки обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2008 года по 31 января 2010 года истцом начислены им пени в сумме 4521 руб. 80 коп. Расчет пени произведен в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Исходя из этого, суд полагает, что требования истца о взыскании с Базанова А.Ю. и Базановой И.П. солидарно задолженности в сумме 29 723 руб. 84 коп. и пени в размере 4521 руб. 80 коп. подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч. 1 ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 2127 руб. 37 коп., которая также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» к Базанову Александру Юрьевичу и Базановой Ирине Петровне удовлетворить.
Взыскать солидарно с Базанова Александра Юрьевича и Базановой Ирины Петровны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 января 2008 года по 31 января 2010 года в размере 29 723 руб. 84 коп. и пени в размере 4521 руб. 80 коп.
Взыскать с Базанова Александра Юрьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» судебные расходы в сумме 1063 руб. 69 коп.
Взыскать с Базановой Ирины Петровны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» судебные расходы в сумме 1063 руб. 68 коп.
Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.И. Плескачёва