Дело № 2-813
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации17 мая 2010 года
г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области
в составе: судьи Вериной О.И.,
при секретаре Голышкиной Г.В.,
с участием: представителя истца Притчиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Товарищества собственников жилья
к Попову Юрию Александровичу, Попову Николаю Александровичу
о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,
установил:
Товарищество собственников жилья (далее ТСЖ) обратилось в суд с иском к Попову Ю.А. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги, сославшись на то, что ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: ... нерегулярно вносит плату за жилье и коммунальные услуги, задолженность за период с 01 декабря 2008 года по 01 марта 2010 года составляет 62361 руб. 90 коп. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности при получении расчетного листка, также в адрес ответчика было направлено предупреждение о необходимости погашения задолженности в срок до 01 февраля 2010 года. Указанную сумму задолженности и судебные расходы просят взыскать с ответчика.
При подготовке дела к рассмотрению в качестве соответчика по иску ТСЖ был привлечен брат Попова Ю.А. - Попов Н.А.
В судебном заседании представитель истца Притчина Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просила взыскать солидарно с ответчиков Попова Ю.А. и Попова Н.А. сумму задолженности и судебные расходы.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом путем направления судебной повестки по указанному в иске адресу. Возражений по требованиям истца, в том числе по расчету взыскиваемой задолженности платежа за коммунальные услуги, произведенному истцом, а также документов, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, не представили. Ходатайств об отложении дела суду не заявили.
Представитель истца согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца Притчину Е.А., суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Установлено, что ответчики Попов Ю.А. и Попов Н.А. зарегистрированы и проживают в муниципальной двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ... За период с декабря 2008 года по март 2008 года включительно у ответчиков образовалась задолженность по оплате за управление, содержание и ремонт, коммунальных услуг в размере 62361 руб. 90 коп.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
По правилам ст. 154 ЖК РФ (ч. 1, ч. 4) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
По правилам, установленным в ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.
Как установлено судом, ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с декабря 2008 года по март 2010 года включительно, которая составляет 62361 руб. 90 коп. Данное обстоятельство подтверждается представленными суду документами, расчетами и ничем не опровергается.
Суд соглашается с расчетом задолженности, при расчете применены тарифы, установленные в соответствии с требованиями жилищного законодательства, а также учтено уменьшение платежей в связи с недопоставкой услуг.
Таким образом, задолженность платежа за коммунальные услуги в размере 62361 руб. 90 коп. подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.
По правилам, установленным ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 2070 руб. 86 коп., которая в указанном размере подлежит взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить, взыскать солидарно с Попова Юрия Александровича и Попова Николая Александровича в пользу Товарищества собственников жилья задолженность платежа за коммунальные услуги в размере 62361 руб. 90 коп.
Взыскать с Попова Юрия Александровича в пользу Товарищества собственников жилья государственную пошлину в размере 1035 руб. 43 коп.
Взыскать с Попова Николая Александровича в пользу Товарищества собственников жилья государственную пошлину в размере 1035 руб. 43 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.И. Верина