Дело № 2-1387/10
Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 августа 2010 года
г.Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:
судьи Пахаревой Н.Ф.,
при секретаре Жигаловой Ю.А.
с участием представителя истца - помощника прокурора Шевердовой Н.А.,
третьего лица - представителя администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Роговой Е.О.,
Чунтомова В.П., его представителя адвоката Лупкиной И.А., ордер № от 02.08.2010 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в Кандалакшском городском суде гражданское дело по иску Прокурора г.Кандалакши в защиту интересов муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района
к Чунтомову Владимиру Павловичу, Чунтомовой Елене Владимировне, Чунтомову Виктору Владимировичу
о возложении обязанности освободить занимаемое жилое помещение,
установил:
Прокурор г.Кандалакша обратился в суд с иском в защиту интересов муниципального образование городское поселение Кандалакша к Чунтомову В.П., Чунтомовой Е.В., Чунтомову В.В. о возложении обязанности освободить занимаемое жилое помещение, передав его в собственность муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района.
В обоснование иска указал, что в ходе проверки исполнения законодательства, направленного на реализацию Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, было установлено, что в 2007 году Чунтомов В.П. обратился в администрацию муниципального образования г.Кандалакша с подведомственной территорией с заявлением (рапортом) о включении его и членов его семьи в состав участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством». 20 февраля 2007 года Чунтомовым В.П. было оформлено обязательство о том, что он с совместно проживающими членами семьи (женой ФИО1 и дочерью Чунтомовой Е.В.) в 2-х месячный срок со дня приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата в ..., обязуется освободить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., находящегося в муниципальной собственности и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке собственнику.
Согласно корешку государственного жилищного сертификата серии № о выделении субсидии на приобретение жилья, 11.05.2007 года Чунтомовым В.П. был получен жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на территории .... Из выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Правительству Мурманской области за период с 01 июля 2007 года по 01 августа 2007 года следует, что Чунтомов В.П. приобрел с использованием средств социальной выплаты, жилое помещение в г.... общей площадью 31,00 кв.м, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности №, выданным 18.07.2007 года ... отделом Управления Федеральной регистрационной службы по .... Вместе с тем, членами семьи Чунтомова В.П. - дочерью Чунтомовой Е.В. и сыном Чунтомовым В.В. не освобождено жилое помещение по указанному адресу и не передано в установленном законодательством Российской Федерации порядке в муниципальную собственность городского поселения Кандалакша. Просит обязать Чунтомова В.П., Чунтомову Е.В., Чунтомова В.В. освободить жилое помещение по адресу: ... и передать его в собственность муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района.
В судебном заседании помощник прокурора Шевердова Н.А. г. Кандалакша поддержала иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель третьего лица Рогова Е.О. иск прокурора поддержала, пояснила, что Чунтомов В.В. был зарегистрирован в данном жилом помещении 27.02.2007 г., после того как Чунтомовым В.П. было дано обязательство об освобождении жилого помещения.
Чунтомов В.П. и его представитель Лупкина И.А. в судебном заседании исковые требования в части Чунтомова В.В. не признали, полагая, что поскольку он был зарегистрирован в данном жилом помещении надлежащим образом, то имеет право пользования им. Чунтомова Е.В. снимется с регистрации по данному адресу как только приедет в город.
Заслушав доводы помощника прокурора, ответчика и его представителя, мнение третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Статьей 1-й Федерального закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» от 25.10.2002 г. № 125-ФЗ (далее Закон) установлено, что жилищные субсидии предоставляются гражданам, прибывшим в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющим общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющим жилья в других регионах Российской Федерации или нуждающимся в его улучшении и не получавшим субсидии на эти цели.
Обязательство о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи.
Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной жилищной субсидии.
Согласно п. 19 раздела 2 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 №153 (далее Правила), для участия в подпрограмме граждане, указанные в пункте 5 настоящих Правил, подают в органы местного самоуправления, в которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (в качестве граждан имеющих право на получение социальных выплат), заявление (рапорт) об участии в подпрограмме в установленной Правилами форме с приложением соответствующих документов.
В соответствии с п.27 Правил, для включения в список граждан, изъявивших желание получить сертификат в планируемом году, гражданин - участник подпрограммы состоящий на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений) в подразделениях, представляет рапорт (заявление) в порядке и сроки, устанавливаемые соответствующим федеральным органом исполнительной власти.
Согласно п.30 Правил, выписки из сводного списка граждан - получателей сертификатов в планируемом году и сводного списка граждан, включенных в резерв на получение сертификатов, доводятся до соответствующих органов месть самоуправления.
Органы местного самоуправления доводят до сведения граждан решение органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации о включении их в соответствующие списки.
Граждане - участники подпрограммы, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семей на праве общей собственности, под роспись уведомляются, что сертификат будет выдан им только в случае, если они и члены их семей примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность.
В случае непредставления или неполного представления документов, указанных в пункте 5 Правил, в том числе обязательства об освобождении и сдаче занимаемого жилья, сертификат не выдается.
Обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установлена законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.
Согласно п.65 Правил, социальная выплата считается предоставленной
гражданин участнику подпрограммы с момента исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств федерального бюджета в виде социальной выплаты в счет оплаты жилья, приобретаемого по договору на жилое помещение, представленному распорядителем счета, либо платежей, предусмотренных пунктом 60 настоящих Правил.
Согласно п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, Чунтомов В.П., ФИО1 и Чунтомова Е.В. проживали по адресу: ..., и которое ответчики Чунтомова Е.В. и Чунтомов В.В. занимают по настоящее время.
Чунтомовым В.П. в 2007 году на имя главы муниципального образования г.Кандалакши с подведомственной территорией было подано заявление о включении его и членов семьи - Чунтомовой Е.В., ФИО1 в состав участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральном законодательством», по форме установленной Приложением № 1 к «Правилам выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов», с приложением необходимых для этого документов.
20.02.2007г. Чунтомовым В.П. было подписано «Обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения», в соответствие с условиями которого Чунтомов В.П. и члены его семьи, в связи с предоставлением жилищного сертификата для приобретения жилья на территории ..., принимают на себя обязательство сдать жилое помещение состоящее из двух комнат 27,0 кв.м., в квартире № дома № по ... в ... области, находящееся в муниципальной собственности, в 2-х месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата совместно со всеми проживающими с ним членами семьи, подписанное сторонами.
Таким образом, Чунтомову В.П. 11.05.2007г. на состав семьи из трех человек ГОУ «...» выдан государственный жилищный сертификат о выделении субсидии на приобретение жилья, серии №, которым ему предоставлена субсидия в размере 942840 рублей.
В выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Правительству Мурманской области за период с 01.07.2007 г. по 01.08.2007 года на имя Чунтомова В.П. ... отделом Управлениея Федеральной регистрационной службы по ... 18.07.2007г. выдано свидетельство о праве собственности на квартиру №, что свидетельствует о реализации жилищного сертификата.
При этом взятое на себя ответчиками обязательство в двухмесячный срок со дня приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить занимаемое жилое помещение, в установленном законом порядке до настоящего времени не исполнено.
Согласно справке формы №9 в указанной квартире до настоящего времени зарегистрированы и проживают: дочь Чунтомова Е.В. и сын Чунтомов В.В., зарегистрированный 27.02.2007г.
Кроме того, в силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов и односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что ответчиками, взявшими на себя письменные обязательства выполнять условия подпрограммы, а также об освобождении принадлежащего им жилого помещения, после реализации жилищного сертификата и получения в собственность жилого помещения, обязательство не выполнено.
В этой связи, учитывая, что ответчики утратили право на указанное жилое помещение, а также, принимая во внимание, что право ответчиков на жилое помещение посредством государственного жилищного сертификата реализовано, суд находит возможным обязать ответчиков освободить указанное жилое помещение.
Суд не может согласить с доводами Чунтомова В.П. и его представителя о том, что Чунтомов В.В. приобрёл право пользования данным жилым помещением, так как, подписав обязательство о сдаче жилого помещения Чунтомовым В.П. и членами его семьи 20 февраля 2007 г., Чунтомов В.П. обязался в двухмесячный срок с момента приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата сдать жилое помещение.
27 февраля 2007 г. Чунтомов В.В. был зарегистрирован по адресу ... по заявлению Чунтомова В.П.
Чунтомов В.В. имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу ... на основании договора купли-продажи от 11.10.1999 г. Согласно справки формы №9 в данном жилом помещении зарегистрированы его жена ФИО3, и его несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО4, проживает с семьёй.
При таких обстоятельствах суд полагает, что Чунтомов В.В. не приобрёл право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....арегистрирован по адресу г.юта ещения посредством реализации госуя о том, что Чунтомов В.В. приобрёл право пользования джанн
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
В этой связи, с ответчиков подлежит взысканию в доход соответствующего бюджета в соответствии с п.3 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации госпошлина в размере 200,00 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования прокурора г. Кандалакши в защиту интересов муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района к Чунтомову Владимиру Павловичу, Чунтомовой Елене Владимировне, Чунтомову Виктору Владимировичу удовлетворить.
Обязать Чунтомова Владимира Павловича, Чунтомову Елену Владимировну и Чунтомова Виктора Владимировича освободить занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: ... и передать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке в муниципальную собственность муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района.
Взыскать с Чунтомова Владимира Павловича, Чунтомову Елену Владимировну и Чунтомова Виктора Владимировича в соответствующий бюджет государственную пошлину в размере по 66,67 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения.
Судья Н.Ф. Пахарева