Дело № 2-810
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации09 июня 2010 г. г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:
судьи Плескачёвой Л.И.,
при секретаре Дорониной В.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского городского суда гражданское дело по иску
Отдела жилищно-коммунального хозяйства пгт. Зеленоборский
к Соколову Константину Александровичу и Соколовой Людмиле Геннадьевне
о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Отдел жилищно-коммунального хозяйства пгт. Зеленоборский (далее по тексту ОЖКХ) обратился в суд с иском к Соколову К.А. и Соколовой Л.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, сославшись на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, нерегулярно вносят плату за жилье и коммунальные услуги. Задолженность по состоянию на 01 сентября 2009 года составляет 66 420 руб. 35 коп. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности, а также судебные расходы в сумме 2192 руб. 61 коп.
В судебном заседании представитель истца не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчица Соколова Л.Г. в судебном заседании не присутствовала, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчик Соколов К.В. в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело без его участия. С наличием задолженности по квартплате и коммунальным платежам согласен, о чем представил письменное заявление.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчик Соколов К.А. с мая 2005 года и ответчица Соколова Л.Г. с мая 2006 года зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <адрес>.
Согласно представленной выписке из лицевого счета по указанному адресу за период с января 2004 год по 01 сентября 2009 года образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которую просит взыскать истец.
Согласно ст. 5 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, т.е. после 01 марта 2005 года.
В соответствии со ст. 56-57 Жилищного кодекса РСФСР наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма на жилое помещение.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.
Как установлено судом, Соколов К.А. вселился в указанное жилое помещение только 03.05.2005 г., а ответчица Соколова Л.Г. 13.05.2006 года, вследствие чего с данного момента у них возникла обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги. Доказательств оформления в установленном ст. 391, ч. 1 ст. 389 Гражданского кодекса Российской Федерации перевода на Соколова К.А. и Соколову Л.Г. долга по оплате за жилье и коммунальные услуги за период, предшествующий их вселению в жилое помещение, суду не представлено.
Вследствие этого, суд находит необоснованными требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за период с января 2004 г. по апрель 2005 года.
За данный период долг по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет 63 361 руб. 26 коп., что подтверждается представленной суду выпиской МУП «РИВЦ» <адрес>.
Наличие задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также размер данной задолженности ответчиками не оспорены.
Учитывая, что ответчики вселялись в жилое помещение в разное время, суд считает, возможным взыскать задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 4359 руб. 40 коп. за период с мая 2005 года по апрель 2006 года с ответчика Соколова К.А., а задолженность в размере 59 001 руб. 86 коп. за период с мая 2006 года по августа 2009 года солидарно с ответчиков Соколова К.А. и Соколовой Л.Г.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 2192 руб. 61 коп. Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований: с Соколова К.А. в сумме 1122 руб. 80 коп., с Соколовой Л.Г. в сумме 978 руб.20 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Отдела жилищно-коммунального хозяйства пгт. Зеленоборский к Соколову Константину Александровичу и Соколовой Людмиле Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Соколова Константина Александровича в пользу Отдела жилищно-коммунального хозяйства пгт. Зеленоборский задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с мая 2005 года по апрель 2006 года в размере 4359 руб. 40 коп. и судебные расходы в сумме 1122 руб. 80 коп.
Взыскать солидарно с Соколова Константина Александровича и Соколовой Людмилы Геннадьевны в пользу Отдела жилищно-коммунального хозяйства пгт. Зеленоборский задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с мая 2006 года по август 2009 года в размере 59001 руб. 86 коп.
Взыскать с Соколовой Людмилы Геннадьевны в пользу Отдела жилищно-коммунального хозяйства пгт. Зеленоборский судебные расходы в сумме 978 руб. 20 коп.
Во взыскании с Соколова Константина Александровича и Соколовой Людмилы Геннадьевны задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с января 2004 года по апрель 2005 года в размере 3059 руб. 09 коп. Отделу жилищно-коммунального хозяйства пгт. Зеленоборский отказать.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.И. Плескачёва