Дело № 2-2248
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации28 сентября 2010 г. г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:
судьи Плескачёвой Л.И.,
при секретаре Жигаловой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского городского суда гражданское дело по иску
общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис»
к Зайковой Дарье Николаевне и Зайковой Светлане Алексеевне
о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» (далее по тексту - УК ЖКС) обратилось в суд с иском к Зайковой Д.Н. и Зайковой С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, сославшись на то, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, нерегулярно вносят плату за жилье и коммунальные услуги. Задолженность за период с 01.01.2008 г. по 30.04.2010 года составляет 81 960 руб. 82 коп. Также ответчикам начислены пени в размере 9259 руб. 41 коп. Указанную сумму задолженности и пени, а также судебные расходы в сумме 2936 руб. 61 коп. истец просит взыскать солидарно с ответчиков.
В судебном заседании представитель истца Анискина Е.Н. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации, конверты возвращены в суд с отметкой почтового отделения об отсутствии адресатов по данному адресу. Учитывая, что сведения о месте пребывания ответчиков отсутствуют, суд считает возможным на основании ст. 119 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав представителя истца Анискину Е.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что 10.12.2007 г. решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по ул. <адрес> в качестве способа управления многоквартирным домом была выбрана управляющая компания УК ЖКС.
Зайкова С. А. вместе с дочерью Зайковой Д.Н. соответственно с 05.06.2007 г. и с 03.02.2006 г. зарегистрированы и проживают в приватизированной квартире по адресу: <адрес>.
В период с 01 января 2008 года по 30 апреля 2010 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которую просит взыскать истец.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента приобретения права собственности на данное жилое помещение.
Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Исходя из положений жилищного законодательства, невнесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.
Как установлено судом, ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 81 960 руб. 82 коп. Данное обстоятельство подтверждается представленными суду документами.
В период образования задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги все ответчики были зарегистрированы в <адрес>, являлись полностью дееспособными.
Доказательства внесения в полном объеме оплаты за жилье и коммунальные услуги в период с 01 января 2008 года по 30 апреля 2010 года ответчиками не представлено, размер задолженности не оспорен. Соглашений, освобождающих ответчиц от внесения платы за жилье и коммунальные услуги в рассматриваемый период, суду не представлено.
Кроме того, в связи с неисполнением ответчиками в установленные сроки обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2008 года по 30 апреля 2010 года истцом начислены им пени в сумме 9259 руб. 41 коп. Расчет пени произведен в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Исходя из этого, суд полагает, что требования истца о взыскании с Зайковой Д.Н. и Зайковой С.А. солидарно задолженности в сумме 81 960 руб. 82 коп. и пени в размере 9259 руб. 41 коп. подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 2936 руб. 61 коп., которая также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» к Зайковой Дарье Николаевне и Зайковой Светлане Алексеевне удовлетворить.
Взыскать солидарно с Зайковой Дарьи Николаевны и Зайковой Светланы Алексеевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 января 2008 года по 30 апреля 2010 года в размере 81 960 руб. 82 коп. и пени в размере 9259 руб. 41 коп.
Взыскать с Зайковой Дарьи Николаевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» судебные расходы в сумме 1468 руб. 30 коп.
Взыскать с Зайковой Светланы Алексеевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» судебные расходы в сумме 1468 руб. 31 коп.
Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.И. Плескачёва