Дело № 2-2125
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации16 сентября 2010 г. г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:
судьи Плескачёвой Л.И.,
при секретаре Титовой О.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского городского суда гражданское дело по иску
общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис»
к Персиковой Светлане Ивановне и Персиковой Дарье Анатольевне
о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» (далее по тексту - УК ЖКС) обратилось в суд с иском к Персиковой С.И. и Персиковой Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, сославшись на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, нерегулярно вносят плату за жилье и коммунальные услуги. Задолженность за период с 01.04.2007 г. по 31.05.2010 года составляет 191 141 руб. 18 коп. Также ответчикам начислены пени в размере 25 354 руб. 64 коп. Указанную сумму задолженности и пени, а также судебные расходы в сумме 5364 руб. 96 коп. истец просит взыскать солидарно с ответчиков.
В судебном заседании представитель истца Анискина Е.Н. уточнила заявленные требования, просила взыскать задолженность за период 01.04.2007 г. по 30.11.2007 г. в размере 13 495 руб. 27 коп. с Персиковой С.И., задолженность за период с 01.12.2007 г. по 31.05.2010 г. в размере 177 645 руб. 91 коп. и пени за период с 26.01.2008 г. по 16.06.2010 г. в размере 25 354 руб. 64 коп. солидарно с Персиковой С.И. и Персиковой Д.А., а также взыскать с ответчиц судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5364 руб. 96 коп.
Ответчики Персикова С.И. и Персикова Д.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации, повестки возвращены в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. Учитывая, что сведения о месте пребывания ответчиц отсутствуют, суд считает возможным на основании ст. 119 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав представителя истца Анискину Е.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что 22.02.2007 г. решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес> в качестве способа управления многоквартирным домом была выбрана управляющая компания УК ЖКС.
Персикова С.И. с 11.10.1985 г. является нанимателем муниципальной квартиры по адресу: <адрес>. Вместе с ней на данной жилой площади зарегистрированы и проживают ее дети Персикова Дарья Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В период с 01 апреля 2007 года по 31 мая 2010 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которую просит взыскать истец.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.
Ответчики Персикова С.И. и Персикова Д.А. имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая за период с 01.04.2007 года по 31.05.2010 года составляет 191 141 руб. 18 коп. Данное обстоятельство подтверждается представленными суду документами.
В период образования задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики Персикова С.И. и Персикова Д.А. были зарегистрированы в <адрес>, договор найма с наймодателем не расторгали.
Доказательства внесения в полном объеме оплаты за жилье и коммунальные услуги в период с 01.04.2007 года по 31.05.2010 года ответчиками не представлено, размер задолженности не оспорен.
Исходя из этого, с учетом времени достижения Персиковой Д.А. совершеннолетия, суд полагает, что требования о взыскании с Персиковой С.И. задолженности за период с 01.04.2007 г. по 30.11.2007 г. в размере 13 495 руб. 27 коп., а также солидарном взыскании с Персиковой С.И. и Персиковой Д.А. задолженности за период с 01.12.2007 г. по 31.05.2010 г. в размере 177 645 руб. 91 коп. подлежат удовлетворению.
Кроме того, в связи с неисполнением ответчиками в установленные сроки обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг истцом начислены им пени за период с 26.01.2008 г. по 16.06.2010 г. в размере 25 354 руб. 64 коп. Расчет пени произведен в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Данное требование также подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 5364 руб. 96 коп., которая также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» к Персиковой Светлане Ивановне и Персиковой Дарье Анатольевне удовлетворить.
Взыскать с Персиковой Светланы Ивановны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.04.2007 г. по 30.11.2007 г. в размере 13 495 руб. 27 коп. и судебные расходы в размере 2849 руб. 69 коп.
Взыскать солидарно с Персиковой Светланы Ивановны и Персиковой Дарьи Анатольевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.12.2007 г. по 31.05.2010 г. в размере 177 645 руб. 91 коп. и пени за период с 26.01.2008 г. по 16.06.2010 г. в размере 25 354 руб. 64 коп.
Взыскать с Персиковой Дарьи Анатольевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» судебные расходы в сумме 2515 руб. 27 коп.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.И. Плескачёва