Дело № 2-1833/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации17 сентября 2010 года
г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:
судьи Вериной О.И.,
при секретаре Голышкиной Г.В.,
с участием: представителя МУ УЖКХ Коломиной И.В., ответчицы Зубовой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства»
к Зубовой Юлии Александровне
о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,
установил:
Муниципальное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (УЖКХ) обратилось в суд с иском к Зубовой Ю.А. о взыскании задолженности платежа за коммунальную услугу, указав в обоснование иска, что ранее ответчица со своим несовершеннолетним сыном проживали и были зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, снялись с учета 19 января 2010 года на <адрес>. С июня 2004 года по <адрес> образовалась задолженность, которая с 01 июня 2004 года по 01 марта 2008 года составила 50241 руб. 81 коп. Указанную сумму задолженности и госпошлину просят взыскать с ответчицы.
В судебном заседании представитель истца Коломина И.В. настаивала на исковых требованиях в полном объеме.
Ответчица Зубова Ю.А. в судебном заседании с требованием истца согласилась, указав, что плату за жилье и коммунальные услуги за заявленный в иске период не вносила, обосновав тем, что с 2004 года по 2005 год фактически в квартире не проживала, сдавала её, при продаже в конце 2009 года покупатель ФИО1 обязалась погасить имеющийся долг.
Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По правилам ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Частью 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Из части 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
По правилам, установленным в ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.
Как установлено судом, ответчица имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая образовалась в период с 01 июня 2004 года по 01 марта 2008 года и составляет 50241 руб. 81 коп. Данное обстоятельство подтверждается представленными суду документами, расчетами и ничем не опровергается.
Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала на праве собственности Зубовой Ю.А. на основании договора купли-продажи от 26 мая 2004 года, Зубова Ю.А. была зарегистрирована и проживала в указанной квартире с 09 июля 2004 года по 19 января 2010 года, её несовершеннолетний сын ФИО2. - с 10 ноября 2005 года по 19 января 2010 года.
Учитывая изложенное, задолженность за период с июня 2004 года по март 2008 года в размере 50241 руб. 81 коп. подлежит взысканию с ответчицы. Суд соглашается с расчетом задолженности, при расчете применены тарифы, установленные в соответствии с требованиями жилищного законодательства, а также учтено уменьшение платежей в связи с недопоставкой услуг. Размер задолженности ответчицей не оспаривался.
Доводы ответчицы в судебном заседании о не проживании в квартире, сдаче жилья и обязательствах покупателя квартиры выплатить сумму задолженности не нашли своего объективного подтверждения в судебном заседании, не являются основанием для отказа УЖКХ в иске, по мнению суда, не имеют правового значения при рассмотрении настоящего спора.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 1707 руб. 25 коп., государственная пошлина в указанном размере подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить, взыскать с Зубовой Юлии Александровны в пользу Муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» 50241 руб. 81 коп. задолженности платежа за коммунальные услуги, государственную пошлину в размере 1707 руб. 25 коп.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение 10 дней
Судья: О.И. Верина