Дело № 2-2018
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2010 г. г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:
судьи Вериной О.И.,
при секретаре Голышкиной Г.В.,
с участием: Малютина О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Малютина Олега Владимировича
к администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района
о предоставлении жилого помещения,
установил:
Малютин О.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района о предоставлении благоустроенного жилого помещения в связи с признанием дома непригодным для проживания. Требования обосновывает тем, что зарегистрирован постоянно по месту жительства в <адрес>, квартира однокомнатная, неблагоустроенная. Постановлением главы муниципального образования города Кандалакши с подведомственной территорией от 04 января 2003 года № 3 утвержден акт межведомственной комиссии о непригодности для постоянного проживания жилых домов, в том числе <адрес>, Управлению Зеленоборского поселкового территориального округа предписано предоставить семьям, зарегистрированным в домах жилую площадь, списать дома с баланса ОЖКХ после расселения граждан.
В судебном заседании Малютин О.В. поддержал заявленное требование по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представители администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представили письменное мнение, в котором просили дело рассмотреть в отсутствие представителя, указали, что решение по иску оставляют на усмотрение суда.
Суд, выслушав Малютина О.В., изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.
Установлено, что <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждено сведениями, указанными в договоре социального найма жилого помещения от 10 июля 2009 года №, заключенного с истцом. Согласно справке формы-9 от 19 июля 2010 года № 5336 Малютин О.В. зарегистрирован один в <адрес>, квартира однокомнатная. Согласно договору социального найма указанная квартира общей площадью 14,0 кв.м. В судебном заседании Малютин О.В. пояснил, что в квартире не проживает, вынужден снимать иное жилье, поскольку <адрес> фактически разрушен, жить в нем не возможно. Истец не имеет в собственности иного жилья, а также не обладает правом пользования по договору социального найма иным жилым помещением, что не опровергнуто ответчиком.
Постановлением главы муниципального образования города Кандалакши с подведомственной территорией от 04 января 2003 года № 3 утвержден акт межведомственной комиссии о непригодности для постоянного проживания жилых домов, в том числе <адрес>, Управлению Зеленоборского поселкового территориального округа предписано предоставить семьям, зарегистрированным в домах жилую площадь, списать дома с баланса ОЖКХ после расселения граждан.
В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 названного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ). При удовлетворении судом иска о выселении гражданина из жилого помещения по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, в резолютивной части решения суда должно быть указано конкретное благоустроенное жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемому гражданину.
Учитывая изложенное, суд считает, что требование истца предоставить ему благоустроенное жилое помещение в связи с признанием жилого дома непригодным для проживания подлежит удовлетворению. Жилое помещение должно быть предоставлено органом местного самоуправления - администрацией муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района.
Анализируя установленные по делу обстоятельства по отдельности и в совокупности, применяя указанные нормы права, суд считает, что Малютину О.В. должно быть предоставлено благоустроенное, применительно к условиям <адрес>, отдельное жилое помещение, находящееся в границах указанного населенного пункта, равнозначное по площади его квартире <адрес>, общей площадью 14,0 кв.м.
В соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.
Учитывая положения приведенной нормы, оснований для взыскания государственной пошлины с ответчика - администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить, обязать администрацию муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района предоставить вне очереди Малютину Олегу Владимировичу благоустроенное, применительно к условиям <адрес>, отдельное жилое помещение - квартиру, находящееся в границах данного населенного пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемой <адрес> - 14,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.
Судья: О.И. Верина