Дело № 2-2205
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации08 сентября 2010 г. г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:
судьи Плескачевой Л.И.,
при секретаре Титовой О.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского городского суда гражданское дело по иску
ФГУ Алакурттинская квартирно-эксплуатационная часть района
к Ефремову Игорю Викторовичу
о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФГУ Алакурттинская квартирно-эксплуатационная часть района (далее по тексту - Алакурттинская КЭЧ) обратилось в суд с иском к Ефремову И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, сославшись на то, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Нерегулярно вносит плату за жилье и коммунальные услуги. За период с 01.06.2007 г. по 30.04.2010 г. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет 73420 руб. 59 коп., за электроэнергию - 6917 руб. 58 коп. В связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчику были начислены пени в размере 9308 руб. 95 коп. Указанные суммы задолженности, пени, а также судебные расходы в размере 2889 руб. 41 коп. истец и просит взыскать с ответчика.
Истец своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в судебном заседании не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном в суд письменном заявлении указал, что с предъявленным иском не согласен, поскольку в указанной квартире не проживает с 2000 года, т.к. она была несколько раз залита, электроэнергия отключена. Также указал, что в настоящее время не работает, состоит на учете в Центре занятости населения, явиться в судебное заседание не может в связи с отсутствием денежных средств.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Ефремов И.В. с 24.11.1993 г. постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>, в силу положений ч. 2 ст. 88 ЖК РСФСР после смерти его бабушки ФИО с 14.12.1993 г. является нанимателем указанного жилого помещения.
В период с 01.06.2007 года по 30.04.2010 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которую просит взыскать истец.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.
Как установлено судом, ответчик имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая за период с 01.06.2007 года по 30.04.2010 года составляет 73 420 руб. 59 коп., а также задолженность по оплате за электроэнергию в размере 6917 руб. 58 коп. Данное обстоятельство подтверждается представленными суду документами.
В период образования задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик был зарегистрирован в <адрес>, являлся полностью дееспособным.
Доказательства неправомерного отказа в выполнении перерасчета платы за жилье и коммунальные услуги, а также доказательств внесения в полном объеме оплаты за жилье и коммунальные услуги, за электроэнергию в период с 01.06.2007 года по 30.04.2010 года ответчиком не представлено, размер задолженности не оспорен.
Доводы ответчика о том, что он с 2000 года не проживает по месту регистрации не могут служить основанием для отказа в иске, поскольку договор найма между истцом и ответчиком в рассматриваемый период расторгнут не был, временное отсутствие ответчика не является основанием для освобождения его от оплаты за жилье и коммунальные услуги.
Исходя из изложенного, задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 73420 руб. 59 коп., а также задолженность по оплате за электроэнергию в сумме 6917 руб. 58 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Кроме того, в связи с неисполнением ответчиком в установленные сроки обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2007 года по 30.04.2010 года истцом начислены ему пени в сумме 9308 руб. 95 коп. Расчет пени произведен в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Данное требование также полежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 2889 руб. 41 коп., которая также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФГУ Алакурттинская квартирно-эксплуатационная часть района к Ефремову Игорю Викторовичу удовлетворить.
Взыскать с Ефремова Игоря Викторовича в пользу ФГУ Алакурттинская квартирно-эксплуатационная часть района задолженность по оплате за жилье и коммунальным услугам в сумме 73 420 руб. 59 коп., задолженность по оплате за электроэнергию в сумме 6917 руб. 58 коп., пени в сумме 9308 руб. 95 коп., а также судебные расходы в размере 2889 руб. 41 коп.
Ответчик вправе подать в Кандалакшский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.И. Плескачёва