Дело № 2-2305
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2010 г.
г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области
в составе:
судьи Филипповой М.Е.,
при секретаре Васильевой В.С.,
с участием:
старшего помощника прокурора г. Кандалакши Масловой Ю.Н.,
Лазаревой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Лазаревой Людмилы Александровны и Лазаревой Веры Валерьевны
к Власко Вячеславу Владимировичу
о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и о выселении,
установил:
Лазарева Л.А. и Лазарева В.В. обратились в суд с исковым заявлением к Власко В.В. о признании неприобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и о выселении из жилого помещения. В обоснование иска указали, что являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенной совместно с ФИО1 на основании договора мены № от 26 июля 1996 г. В указанной квартире были зарегистрированы Лазарева Л.А., её дочь - соистица Лазарева В.В., муж ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, 04 апреля 2003 г. был зарегистрирован брат Лазаревой Л.А. - Власко В.В. Истицы вступили в права наследования после смерти ФИО1 Ответчик фактически в квартиру не вселялся, в ней никогда не проживал. В связи с этим просят признать ответчика неприобретшим право пользования принадлежащим им на праве собственности жилым помещением, и выселить его из <адрес>.
В судебном заседании истица Лазарева Л.А. поддержала заявленное требование.
Лазарева В.В. в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в письменном заявлении, имеющемся в материалах дела, просила иск рассматривать в её отсутствие.
Власко В.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении судом иска извещен вручением копий документов и судебной повестки на судебное заседание, назначенное на 16 сентября 2010 г. Почтовая корреспонденция, направляемая по месту регистрации ответчика, возвращена в суд с отметкой об отсутствии адресата по указанному в иске адресу, по информации ФМС России Власко В.В. по настоящее время значится зарегистрированным по месту жительства: <адрес>. По известному Лазаревой Л.А. месту пребывания ответчик в настоящее время также не установлен. Иными сведениями о месте жительства или месте пребывания ответчика ни суд, ни истицы, ни Федеральная миграционная служба Российской Федерации, ни иные близкие родственники ответчика не располагают. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений о неизвестности места пребывания ответчика с последнего известного места жительства.
Заслушав Лазареву Л.А., изучив материалы дела, принимая во внимание заключение старшего помощника прокурора Масловой Ю.Н., суд признает иск подлежащим частичному удовлетворению.
Согласно с п. 2 ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены названным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерациив случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
В судебном заседании установлено и лицами, участвующими в деле, не оспаривалось, что:
26 июля 1996 г. по договору мены ФИО1, Лазаревой Л.А., Лазаревой В.В. была приобретена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке за № от 29 июля 1996 г.;
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдел ЗАГС администрации муниципального образования ФИО10);
согласно справке Ф-9 от 19 августа 2010 г. Лазарева Л.А., Лазарева В.В. были зарегистрированы и проживают в указанной квартире с 01 ноября 1996 г., несовершеннолетний ФИО2 зарегистрирован и проживал в указанной квартире с 11 июня 2002 г., с 04 апреля 2003 г. в квартире был зарегистрирован Власко В.В., приходящийся истице Лазаревой Л.А. братом;
в связи с совместным проживанием истиц с наследодателем ФИО1, они, пока не доказано иное, признаются наследниками, принявшими наследство, свидетельства о праве на наследство не оформлены в связи с не истечением на дату рассмотрения дела шестимесячного срока, установленного для принятия наследства;
Власко В.В. в установленном порядке в жилое помещение не вселялся, право пользования жилым помещением не приобретал, в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, какого-либо соглашения между ним и собственниками жилого помещения о проживании в квартире не достигнуто;
15 сентября 2010 г. после получения документов о предъявлении к нему истицами иска, Власко В.В. в ночное время явился по месту жительства истиц, устроил скандал, выражался нецензурной бранью, в связи с чем был задержан, и привлечен к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.01 кодекса Российской Федерации об административных правоотношениях.
Установленные судом обстоятельства не противоречивы, ничем и никем не опровергаются, Власко В.В., надлежащим образом уведомленный о предъявлении к нему иска, не высказал своего мнения по заявленному иску, доводы истиц, указанные в заявлении, не оспорил.
В соответствии с разъяснением, данным в постановлении Конституционного суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. № 3-П, из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.
В п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Суд соглашается с доводами истиц о том, что Власко В.В. фактически в квартиру не вселялся, намерения постоянно проживать по указанному адресу не имел, препятствий во вселении в жилом помещении ему с 2003 года не чинилось, до уведомления об обращении с иском в суд в квартиру не приходил, общего хозяйства не вел. Учитывая установленные по делу обстоятельства по отдельности и в совокупности, суд признаёт, что имеются основания для удовлетворения иска в части признания Власко В.В. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, то отсутствие у гражданина, добровольно не вселившегося в жилое помещение в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.
В соответствии со ст. 7 закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд считает, что решение суда о признании гражданина неприобретшим право пользования жилым помещением, также следует считать основанием для снятия его с регистрационного учета, так как фактически судом выносится решение об утрате права пользования жилым помещением лицом, зарегистрированным в жилом помещении, но фактически не реализовывавшем свое право на проживание в нем.
Суд считает, что не имеется оснований для удовлетворения иска в части требования о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, так как установлено, что ответчик в квартире не проживал и не проживает, его вещей в квартире не имеется, требований о вселении в жилое помещение им не заявлялось.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истицей Лазаревой Л.А. при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 200 руб., государственная пошлина в указанном размере подлежит взысканию с ответчика в пользу Лазаревой Л.А.
На основании изложенного, в соответствии со ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить частично, признать Власко Вячеслава Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в иске о выселении Власко Вячеслава Владимировича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отказать.
Взыскать с Власко Вячеслава Владимировича в пользу Лазаревой Людмилы Александровны государственную пошлину в размере 200 руб.
Решение суда о признании Власко Вячеслава Владимировича неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, служит основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей кассационной жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.
Судья: М.Е. Филиппова