Дело № 2-2828
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 декабря 2010 г.
г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области
в составе:
судьи Филипповой М.Е.,
при секретаре Титовой О.Э.,
с участием:
Лунёвой В.А.,
Лунёва В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Лунёвой Валентины Алексеевны
к Лунёву Владимиру Николаевичу
обществу с ограниченной ответственностью «Комплексное обслуживание»,
третье лицо на стороне ответчиков администрация муниципального образования сельское поселение Зареченск Кандалакшского района,
об определении долей в оплате за жилое помещение,
установил:
Лунёва В.А. обратилась в суд с иском к Лунёву В.Н., обществу с ограниченной ответственностью «Комплексное обслуживание» (далее по тексту ООО «Комплексное обслуживание) об определении долей в оплате за жилое помещение, раздельном начислении квартирной платы. В обоснование иска указала, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, в данной квартире по договору социального найма проживает она, а также зарегистрирован её бывший муж Лунёв В.А., 1948 года рождения, они имеют самостоятельные доходы, общего хозяйства не ведут, материальной поддержки друг другу не оказывают, членами семьи фактически не являются, и поэтому должны самостоятельно нести бремя оплаты коммунальных услуг. Просит суд производить раздельное начисление платежей за жилое помещение и коммунальные платежи на каждого из зарегистрированных в квартире лиц в размере равных долей по 1/2, обязать производить начисление платежей отдельными квитанциями в размере определённых долей.
В судебном заседании Лунёва В.А. заявленные требования поддержала, просила обязать ООО «Комплексное обслуживание» производить начисление платежей ей и Лунёву В.Н. отдельными квитанциями в размере определённых долей.
Лунёв В.Н. в судебном заседании заявил о согласии с иском, о чём представил письменное заявление, приобщённое к материалам дела, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Представитель ООО «Комплексное обслуживание» в судебное заседание не явился, извещены судом о дате, времени и месте рассмотрения заявления надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявили, представили письменное мнение, в котором указали на согласие производить раздельное начисление платежей в размере определенных судом долей.
Представитель администрации муниципального образования сельское поселение Зареченск Кандалакшского района в судебное заседание не явился, извещены судом о дате, времени и месте рассмотрения заявления надлежащим образом, в письменном отзыве, представленном суду, просили дело рассмотреть без участия представителя, указали, что не удовлетворение заявленного требования нецелесообразно.
Заслушав Лунёву В.А., Лунёва В.Н., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено и лицами, участвующими в деле, не оспаривалось, что <адрес> относится к муниципальному жилому фонду, состоит из трех комнат. Согласно договору социального найма № от 03 ноября 2010 г., справке формы 9 в указанной квартире зарегистрированы и проживают: Лунёва В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Лунёв В.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Брак супругов Лунёвых прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №2 г. Кандалакши Мурманской области.
Лицами, участвующими в деле, не оспаривалось, что обслуживание жилого <адрес>, в том числе квартир, находящихся в муниципальной собственности, начисление коммунальных платежей производится ООО «Комплексное обслуживание» на основании заключенного договора.
Как пояснил ответчик Лунёв В.Н., он фактически в квартире не проживает, живёт на даче, но сохраняет право пользования данным жилым помещением и регистрацию в нём по месту жительства.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
По правилам, установленным в ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает, что имеются основания для принятия признания иска ответчиком Лунёвым В.Н. и определения истице и ответчику Лунёву В.Н. долей в размере оплаты за жилье и коммунальные услуги, принимая во внимание при этом, равные обязанности нанимателей по внесению платы, наличие у истицы и ответчика Лунёва В.Н. самостоятельных источников дохода, фактическое не проживание совместно, отсутствие общего хозяйства.
Принимая решение, суд учитывает, что доли истицы и ответчика Лунёва В.Н. должны быть определены равными - в размере одной второй доли, определение долей в плате за жилье и коммунальные услуги будет в интересах и истицы, и Лунёва В.Н., позволит каждому из них обратиться в соответствующие органы за предоставлением субсидии по оплате, так как в соответствии с ч. 3 ст. 159 ЖК РФ субсидии предоставляются органом местного самоуправления или управомоченным им учреждением гражданам, на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей, при этом гражданами, обратившимися за предоставлением субсидии, должен быть подтвержден совокупный доход семьи, сохранит за ними право на проживание и пользование квартирой.
Основываясь на изложенном, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска и возложения на ООО «Комплексное обслуживание» обязанности производить начисление квартирной платы и коммунальных платежей отдельными квитанциями на Лунёву В.А. и Лунёва В.Н. в размере по одной второй доли на каждого.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истица при обращении в суд с иском оплатил государственную пошлину в размере 200 руб. Принимая во внимание удовлетворение требования, суд считает возможным определить к взысканию в пользу истицы с каждого из ответчиков государственную пошлину в размере по 100 руб.
На основании изложенного, в соответствии со ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить,
определить доли в плате за жилье и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, Лунёвой Валентине Алексеевне и Лунёву Владимиру Николаевичу в размере по одной второй доли на каждого;
обязать общество с ограниченной ответственностью «Комплексное обслуживание» производить начисление квартирной платы и коммунальных платежей по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, Лунёвой Валентине Алексеевне и Лунёву Владимиру Николаевичу в размере по одной второй доли на каждого.
Взыскать с Лунёва Владимира Николаевича в пользу Лунёвой Валентины Алексеевны государственную пошлину в размере 100 руб. 00 коп.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Комплексное обслуживание» в пользу Лунёвой Валентины Алексеевны государственную пошлину в размере 100 руб. 00 коп.
Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.
Судья М.Е. Филиппова