о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

Дело № 2-1272/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

г. Кандалакша

21 июля 2010 года

Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:

судьи: Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Жигаловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кандалакше гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» к Костыгову Роману Вячеславовичу о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

МУ «УЖКХ» обратилось в суд с иском к Костыгову Р.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обосновании заявленных требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. Задолженность за период с 01.10.2003 г. по 01.04.2007 г. составляет 68975,93 руб. Указанную сумму истец и просит взыскать с ответчика, а также государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд.

В судебном заседании представитель истца Притчина Е.А. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Костыгов Р.В. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, доказательств невозможности присутствия в судебном заседании, ходатайств о рассмотрении дела в своё отсутствие не представил.

Представитель истца не возражала в рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. За период с 01.10.2003 г. по 01.04.2007 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 68975,93 руб.

В соответствии с п.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пункт 3 Статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает правило, согласно которому собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании п.п.5 п.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2. плату за коммунальные услуги.

В соответствии п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные платежи вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьёй 682 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Сумма задолженности подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривается и подлежит взысканию в пользу истца.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате расходов содержание и ремонт, по оплате коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Костыгова Романа Вячеславовича в пользу Муниципально учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 68975,93 руб. за период с 01.10.2003 г. по 01.04.2007 г., а также судебные расходы в размере 2269,28 руб.

Ответчик вправе подать в Кандалакшский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в том случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Ф.Пахарева