о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

Дело № 2-1428/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

г. Кандалакша

14 июля 2010 года

Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:

судьи: Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Васильевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комфорт» к Жироховой Жанне Ивановне, Жироховой Кристине Владимировне, Жирохову Павлу Владимировичу о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК Комфорт» обратилось в суд с иском к Жироховой Ж.И., Жироховой К.В., Жирохову П.В. о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг. В обосновании заявленных требований указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, по состоянию на 15.03.2010 г. задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг составляет 67292,19 руб. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков, а также государственную пошлину, уплаченную им при подаче иска в суд.

В судебном заседании представитель истца Румянцева Е.А. исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске, уточнила исковые требования и просит взыскать задолженность с ответчиков солидарно.

Жирохова Ж.И., Жирохова К.В., Жирохов П.В.в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Ходатайств о рассмотрении дела в своё отсутствие не представили.

Представитель истца не возражала в рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. За период с 01.02.2009 г. по 15.03.2010 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 67292,19 руб.

В соответствии со ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём.

На основании п.1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признаётся соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что между нанимателем и наймодателем заключён договор социального найма путём заведения лицевого счёта.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Данное правило установлено и ст. ст. 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25) п.10 ж) в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством.

В соответствии с п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25) оплата коммунальных услуг (электроснабжения, газоснабжения, в т.ч. снабжения сетевым природным или сжиженным газом, газом в баллонах, водоснабжения, водоотведения (канализации), горячего водоснабжения и теплоснабжения (отопления), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления) осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду независимо от форм собственности, по единым правилам, условиям и тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от степени благоустроенности жилых помещений и жилых домов.

В соответствии п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные платежи вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьёй 682 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом, ответчики имеет задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, которая за период с 01.02.2009 г. по 15.03.2010 г. составляет 67292,19 руб., что подтверждается представленными суду документами.

Указанная сумма, подтверждается материалами дела, ответчиками не оспаривается и подлежит взысканию в пользу истца.

ООО «УК Комфорт» на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> от 30 мая 2008 г., договора управления многоквартирным домом от 01.06.2008 г. осуществляют деятельность по управлению многоквартирным домом.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В этой связи с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы, состоящие из уплаченной истцом государственной пошлины пропорционально удовлетворенной сумме задолженности.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с Жироховой Жанны Ивановны, Жироховой Кристины Владимировны, Жирохова Павла Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственность «Управляющая компания Комфорт» сумму задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2009 г. по 15.03.2010 г. в размере 67292,19 руб., а также судебные расходы в размере по 739,59 руб. с каждого ответчика.

Ответчик вправе подать в Кандалакшский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в том случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Ф.Пахарева