Дело № 2-2647
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации15 ноября 2010 года
г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области
в составе: судьи Вериной О.И.,
при секретаре Голышкиной Г.В.,
с участием: председателя ликвидационной комиссии ОЖКХ Лукина Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
Отдела жилищно-коммунального хозяйства п.г.т. Зеленоборский
к Коваль Андрею Владимировичу, Коваль Татьяне Владимировне, Коваль Алексею Андреевичу
о взыскании задолженности по квартплате,
установил:
Отдел жилищно-коммунального хозяйства п.г.т. Зеленоборский (ОЖКХ) обратился в суд с иском к Коваль А.В., Коваль Т.В., Коваль А.А. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги, сославшись на то, что ответчики зарегистрированы и постоянно проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, нерегулярно вносят плату за жилье и коммунальные услуги, задолженность за период с сентября 2008 года по сентябрь 2009 года составляет 60983 руб. 66 коп. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности при получении расчетного листка. Указанную сумму задолженности и судебные расходы просят взыскать с ответчиков солидарно.
В судебном заседании председатель ликвидационной комиссии ОЖКХ Лукин Л.И. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики Коваль А.В., Коваль Т.В., Коваль А.А. в судебном заседании не присутствовали. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно переданной телефонограмме ответчики с исковыми требованиями согласны, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.
Заслушав представителя истца, проверив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что Коваль А.В., Коваль Т.В., Коваль А.А. зарегистрированы и постоянно проживают в муниципальной двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики нерегулярно вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего за период с сентября 2008 года по сентябрь 2009 года образовалась задолженность по квартплате, которая составляет 60983 руб. 66 коп. 27 октября 2010 года между ликвидационной комиссией Отдела жилищно-коммунального хозяйства п.г.т. Зеленоборский и Коваль А.В., Коваль Т.В., Коваль А.А. заключено соглашение о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
По правилам ст. 154 ЖК РФ (ч. 1, ч. 4) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
По правилам, установленным в ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.
Как установлено судом, ответчики имеют задолженность по оплате за коммунальные услуги, которая составляет 60983 руб. 66 коп. Данное обстоятельство подтверждается представленными суду документами, расчетами и ничем не опровергается. Доказательства внесения оплаты за управление, содержание и ремонт, коммунальных услуг в полном объеме за указанный период ответчиками не представлены.
Суд соглашается с расчетом задолженности, при расчете применены тарифы, установленные в соответствии с требованиями жилищного законодательства.
Таким образом, задолженность платежа за коммунальные услуги в размере 60983 руб. 66 коп. подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.
По правилам, установленным ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 2029 руб. 51 коп., которая в указанном размере подлежит взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить, взыскать солидарно с Коваль Андрея Владимировича, Коваль Татьяны Владимировны, Коваль Алексея Андреевича в пользу Отдела жилищно-коммунального хозяйства п.г.т. Зеленоборский задолженность по квартплате в сумме 60983 руб. 66 коп. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Взыскать с Коваль Андрея Владимировича в пользу Отдела жилищно-коммунального хозяйства п.г.т. Зеленоборский государственную пошлину в размере 676 руб. 51 коп.
Взыскать с Коваль Татьяны Владимировны в пользу Отдела жилищно-коммунального хозяйства п.г.т. Зеленоборский государственную пошлину в размере 676 руб. 50 коп.
Взыскать с Коваль Алексея Андреевича в пользу Отдела жилищно-коммунального хозяйства п.г.т. Зеленоборский государственную пошлину в размере 676 руб. 50 коп.
Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.
Судья О.И. Верина