Дело № 2-379 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 апреля 2011 г. г. Кандалакша Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе судьи Филипповой М.Е., при секретаре Васильевой В.С., с участием: Зайковой Т.А., Зайкова К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зайковой Татьяны Анатольевны и Зайкова Константина Владимировича к администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района о предоставлении жилого помещения, установил: Зайкова Т.А. и Зайков К.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района о предоставлении благоустроенного жилого помещения в связи с непригодностью дома для проживания. Требования обосновывают тем, что проживали и зарегистрированы по месту жительства по договору социального найма в <адрес>, квартира <данные изъяты>. 22 декабря 2010 г. в доме произошел пожар, постановлением главы администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский № 8 от 17 января 2011 г. дом признан непригодным для постоянного проживания. Другого жилья в собственности не имеют, в настоящее время вынуждены снимать жилье. Просят обязать ответчика предоставить жилое помещение в виде благоустроенной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании Зайкова Т.А. и Зайков К.В. поддержали заявленное требование. Представитель администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района в судебное заседание не явился, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили дело рассмотреть без участия представителя. Суд, выслушав Зайкову Т.А., Зайкова К.В., изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище. Установлено, что <адрес> является муниципальной собственностью. Согласно справке формы-9 от 04 февраля 2011 г. № истцы зарегистрированы и постоянно проживают в указанной квартире, Зайкова Т.А. с 19 апреля 1991 г., Зайков К.В. с 01 октября 1992 г. Квартира благоустроенная, общей площадью <данные изъяты>.м. 11 января 2005 г. с Зайковой Т.А. заключен договор социального найма на данное жилое помещение. Истцы не состоят в очереди на улучшение жилищных условий. По сведениям государственного унитарного предприятия технической инвентаризации (исх. № 220 от 11 февраля 2011 г.) и Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> (уведомление № от 14 февраля 2011 г.) истцы не имеют в собственности какого-либо жилья, также не обладают правом пользования по договору социального найма иным жилым помещением. Постановлением главы муниципального образования городское поселение Зеленоборский города Кандалакши с подведомственной территорией от 23 декабря 2010 года № 228 утверждено заключение межведомственной комиссии по оценке пригодности жилого дома <адрес>, для постоянного проживания, указанный дом признан непригодным для постоянного проживания, принято решение принять меры по сносу дома. В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Согласно ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Решением совета депутатов муниципального образования городское поселение Зеленоборский города Кандалакши с подведомственной территорией от 24 октября 2007 г. № 73 утверждено временное положение о порядке предоставления гражданам жилых помещений в связи со сносом ветхого и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования городское поселение Зеленоборский города Кандалакши с подведомственной территорией. Согласно п. 2.4 названного временного положения гражданам - нанимателям, подлежащим переселению в связи со сносом ветхого жилого дома, другое благоустроенное помещение предоставляется с учётом: - степени благоустройства применительно к условиям п. Зеленоборский; - равнозначности по общей площади предоставляемого жилого помещения ранее занимаемому жилому помещению (без учёта обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий); - критерия благоустройства и технических условий жилого дома; - нахождения предоставляемого жилого помещения в п.г.п. Зеленоборский. Согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Учитывая изложенное, суд считает, что требование истцов предоставить благоустроенное жилое помещение в связи с непригодностью жилого дома для проживания подлежит удовлетворению. Жилое помещение в виде отдельной квартиры должно быть предоставлено органом местного самоуправления - администрацией муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района. Анализируя установленные по делу обстоятельства по отдельности и в совокупности, применяя указанные нормы права, суд считает, что истцам должно быть предоставлено благоустроенное, применительно к условиям пос. Зеленоборский, отдельное жилое помещение в виде квартиры, находящееся в границах поселка, равнозначное по площади квартире № в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования удовлетворить, обязать администрацию муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района предоставить Зайковой Татьяне Анатольевне и Зайкову Константину Владимировичу вне очереди благоустроенную, применительно к условиям п. Зеленоборский, <данные изъяты> квартиру, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв. м. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней. Судья: М.Е. Филиппова