Дело № 2-404/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 апреля 2011 г. Г. Кандалакша Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе судьи: Пахаревой Н.Ф. при секретаре: Жигаловой Ю.А., с участием старшего помощника прокурора г. Кандалакша Масловой Ю.Н., истца Гавриленко А.А., представителя Абрамчика В.В. адвоката Вершинина В.А., ордер № от 13.04.2011 г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Гавриленко Андрея Анатольевича к Абрамчику Валерию Венедиктовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил: Гавриленко А.А. обратился в суд с иском к Абрамчику В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что 12.11.2010 г. между ним и ФИО1 заключён договор купли-продажи помещения, расположенного по адресу <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи в указанной квартире были зарегистрированы ФИО1 и Абрамчик В.В., ФИО1 снялся с регистрационного учёта, а решить вопрос о снятии с регистрационного учёта Абрамчика В.В. невозможно, так как он выехал по неизвестному адресу, оплату коммунальных платежей не производит. Просит суд признать Абрамчика В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. В судебном заседании Гавриленко А.А. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. В судебном заседании Абрамчик В.В. участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомить надлежащим образом не представилось возможным, место жительства Абрамчика В.В. ни суду, ни истцу неизвестно, согласно справке УФМС РФ по <адрес> от 01.04.2011 г. место регистрации Абрамчика В.В. - по данному адресу. При таких обстоятельствах, в силу ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд назначил ответчику представителя - адвоката Вершинина В.А. В судебном заседании представитель ответчика Вершинин В.А. возражал в удовлетворении исковых требований. Заслушав Гавриленко А.А., представителя ответчика Вершинина В.А., заключение старшего помощника прокурора г. Кандалакша Масловой Ю.Н., суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Согласно ч.1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. В силу статьи 1 Закона РФ от 25.07.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьёй 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветаранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В соответствии с п. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании, не оспаривается сторонами и подтверждается материалами дела, что: 30.04.2004 г. на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность Абрамчик В.В. приватизировал квартиру, расположенную по адресу <адрес> (договор зарегистрирован в Администрации <адрес> с подведомственной территорией за № 11.05.2004 г.). 16.10.2007 г. на основании договора купли-продажи Абрамчик В.В. продал ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> (номер регистрации №). 12.11.2010 г. между Гавриленко А.А. и ФИО1 заключён договор купли-продажи данного жилого помещения (запись о регистрации №). Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 31.03.2011 г. № следует, что отсутствует информация о зарегистрированной праве собственности Абрамчика В.В. на объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес>. Из Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 31.03.2011 г. № следует, что право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за Гавриленко А.А. Из поквартирной карточки жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> следует, что в данном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО2 с 19.11.1993 г. по 10.10.2003 г., Абрамчик В.В. с 07.12.1993 г. по настоящее время, ФИО3 с 13.07.2004 г. по 02.10.2007 г., ФИО4 с 13.07.2004 г. по 22.08.2008 г., ФИО1 с 22.01.2008 г. по 14.12.2010 г. Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу <адрес> от 31.03.2011 г. № следует, что право собственности на данное жилое помещение было зарегистрировано: до 01.06.2004 г. за Муниципальным образованием <адрес> с подведомственной территорией, с 01.06.2004 г. по 09.11.2007 г. за Абрамчиком В.В., с 09.11.2007 г. по 19.11.2010 г. за ФИО5, с 19.11.2010 г. по настоящее время за Гавриленко А.А. Договоры купли-продажи жилого помещения от 12.11.2010 г., от 16.10.2007 г. не содержат каких-либо условий и соглашений о регистрации и проживании Абрамчика В.В. по данному адресу. Сведениями о наличии соглашения о пользовании ответчиком данным жилым помещением, суд не располагает, документы, подтверждающие право собственности не содержат зарегистрированных обременений права. В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённые Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, являются основанием для жилищного органа снять Абрамчика Валерия Венедиктовича с регистрационного учёта по месту жительства. В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 200,00 руб. В этой связи с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из уплаченной истцом государственной пошлины в размере 200,00 руб. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Гавриленко Андрея Анатольевича удовлетворить. Признать утратившим право пользования Абрамчика Валерия Венедиктовича жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Взыскать с Абрамчика Валерия Венедиктовича в пользу Гавриленко Андрея Анатольевича судебные расходы, состоящие из уплаченной истцом госпошлины в размере 200,00 руб. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение 10 дней. Судья Н.Ф.Пахарева