Дело № 2-473/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

г. Кандалакша                                                                                                 

04 мая 2011 года

Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:

судьи: Н.Ф.Пахаревой,

при секретаре Жигаловой Ю.А.,

с участием представителя истца Лукина Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Отдела жилищно-коммунального хозяйства пгт Зеленоборский к Саранской Наталье Васильевне, Саранскому Николаю Геннадьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Отдел жилищно-коммунального хозяйства пгт Зеленоборский обратился в суд с иском к Саранской Н.В., Саранскому Н.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обосновании заявленных требований указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. Не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. Задолженность по состоянию на 01 сентября 2009 года составляет 104874,38 руб. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков солидарно, а также убытки в размере 1643,74 руб. и госпошлину в размере 3320,00 руб. в равных долях.

В судебном заседании представитель истца Лукин Л.И. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебном заседании не присутствовали. О времени, месте, дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Ходатайств о рассмотрении дела в своё отсутствие не представили не сообщили о причинах неявки в судебное заседание.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Саранская Н.В., Саранский Н.Г. с 06 сентября 2006 г., являются нанимателями муниципальной квартиры по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрированы также <данные изъяты> По состоянию на 01 сентября 2009 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, в размере 104874,38 руб., которую просит взыскать истец.

В соответствии со статьёй 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Данное правило установлено и статьями 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25) п.10 ж) в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством.

В соответствии с п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25) оплата коммунальных услуг (электроснабжения, газоснабжения, в т.ч. снабжения сетевым природным или сжиженным газом, газом в баллонах, водоснабжения, водоотведения (канализации), горячего водоснабжения и теплоснабжения (отопления), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления) осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду независимо от форм собственности, по единым правилам, условиям и тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от степени благоустроенности жилых помещений и жилых домов.

В соответствии пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные платежи вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьёй 682 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Согласно пункту 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о взыскании с ответчиков солидарно платы за жильё и жилищно-коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию данной задолженности, однако по инициативе ответчиков судебный приказ был отменён. При подаче заявления о выдаче судебного приказа истец понёс расходы по оплате государственной пошлины в размере 1643,74 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В этой связи с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной сумме задолженности.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 119, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд                                           

решил:

Взыскать с Саранской Натальи Васильевны, Саранского Николая Геннадьевича в пользу Отдела жилищно-коммунального хозяйства пгт Зеленоборский солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию на 01 сентября 2009 года в размере 104374,38 рублей и судебные расходы в размере по 2481,87 рубля с каждого.

Ответчик вправе подать в Кандалакшский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в том случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                   Н.Ф.Пахарева