Дело № 2-239/2010 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 марта 2011 г. г. Кандалакша Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе: судьи Лебедевой И.В., при секретаре Терешковой О.А., с участием: истца Смирновой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Веры Васильевны к администрации муниципального образования Кандалакшский район, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, о признании права собственности на гараж, установил: Смирнова В.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кандалакшский район о признании права собственности на гараж № в ГСК № в районе <адрес>. Требование обосновывает тем, что в 1989 году была включена в состав ГСК № в районе <адрес>. После отведения участка под строительство ею был построен гараж собственными силами и на собственные средства, однако правоустанавливающих документов на гараж не имеет, по настоящее время пользуется гаражом. Вместе с тем, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок под гаражом, зарегистрировать право собственности на гараж не может. Просит признать за ней право собственности на гараж 123 в ГСК № в районе <адрес>. В судебном заседании истица Смирнова В.В. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Администрация муниципального образования Кандалакшский район своего представителя в судебное заседание не направила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин отсутствия суду не сообщили, о рассмотрении в отсутствии представителя не просили. Представили отзыв, в котором указали что считают себя ненадлежащими ответчиками, по существу заявленного требования возражений не имеют, как самовольную постройку гараж не расценивают. Смирнова В.В. согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представили письменное мнение, в котором просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя, указали, что не имеют возражений на заявленное требование. Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно выписке из решения Кандалакшского горисполкома № от 22.06.1989 года ФИО, проживающая по адресу: <адрес>, была включена в состав ГСК № в районе <адрес>. Фамилия истицы с «ФИО» на «Смирнова» изменена в связи со вступлением в брак, свидетельство о браке №, актовая запись №. В ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о гаражно-строительном кооперативе № (справка № МИФНС России №1 по Мурманской области от 18.02.2011 г. №). По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> право собственности на спорный объект и земельный участок под ним не зарегистрированы в установленном порядке. Согласно документам о технической инвентаризации гаража № в ГСК № в районе <адрес> года постройки, выполненным по состоянию на 25.11.2010 г., инвентарный номер объекта № площадь по внутреннему обмеру - <данные изъяты> в том числе основная - <данные изъяты>.м., сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют. Из кадастрового паспорта помещения также следует, что общая площадь гаража составляет <данные изъяты>. метра. Согласно кадастровому паспорту земельного участка в районе <адрес>, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. метров выделен для обслуживания индивидуальных гаражей в гаражном блоке №. Никем не оспаривается, что построенный на предоставленном для этих целей земельном участке гараж, за ГСК№ 12 в установленном порядке не зарегистрирован. Порядок предоставления земельных участков для строительства установлен ст. 30-32 Земельного кодекса Российской Федерации. Приобретение прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, определен ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Ответчик не оспаривает, что вопрос предоставления земельных участков для эксплуатации и обслуживания гаражей находится в компетенции администрации муниципального образования Кандалакшский район, однако в связи с тем, что истец не имеет оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на гаражи, Смирновой В.В. не может быть предоставлен земельный участок, без предоставления документов, подтверждающих право на земельный участок, истец не может зарегистрировать право собственности на гараж. Анализируя установленные по делу обстоятельства по отдельности и в совокупности, принимая во внимание, что строительство гаража произведено в период действия законодательства СССР, в соответствии с установленными в данный период времени нормами и правилами, суд приходит к выводу, что у Смирновой В.В. не имеется другого способа, кроме как через судебное решение, признать за собой право собственности на гараж. Суд считает, что администрация муниципального образования Кандалакшский район является надлежащим ответчиком по делу, так как в течение длительного времени не предприняты меры по оформлению прав на землю населённого пункта, на которой расположены ГСК, ГПК, в связи с чем в настоящее время, в связи с изменением земельного законодательства, предоставление гражданину земельного участка для использования под построенными гаражами может быть произведено только через объявление аукциона, что нарушает права граждан. Принимая во внимание, что истцом представлены суду доказательства: вступления в установленном порядке в членыГСК№ №, ни кем не оспоренное выполнение Смирновой В.В. обязанности по полной выплате пая (внесение денежных средств на оплату строительства гаража) за гараж № в ГСК №; суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного требования в полном объеме и признания за Смирновой В.В. права собственности на гараж № в ГСК № в районе <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд решил: Иск удовлетворить, признать за Смирновой Верой Васильевной право собственности на гараж № площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты>., в том числе основная - <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, инвентарный номер № Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья И.В. Лебедева