Дело № 2-203 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 февраля 2011 г. Г. Кандалакша Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе: судьи Филипповой М.Е., при секретаре Васильевой В.С., с участием: Земляновой Л.К., представителя администрации муниципального образования Кандалакшский район Домакова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Земляновой Любови Константиновны к администрации муниципального образования Кандалакшский район, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, о признании права собственности на гараж, установил: Землянова Л.К. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кандалакшский район о признании права собственности на гараж № в ГСК № в районе <адрес>. Требование обосновывает тем, что данный гараж ранее принадлежал её супругу ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, который был включен в состав ГСК с 1976 года, однако правоустанавливающих документов на гараж не имел. Истица является наследницей ФИО1, по настоящее время пользуется гаражом, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов зарегистрировать право собственности на гараж не может. В судебном заседании Землянова Л.К. поддержала заявленное требование, пояснила, что в установленном порядке приняла наследство после смерти мужа. Представитель администрации муниципального образования Кандалакшский район Домаков В.В. заявил, что считают себя ненадлежащими ответчиками, по существу заявленного требования возражений не имеют, как самовольную постройку гараж не расценивают. Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явились, извещены судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представили письменное мнение, в котором указали, что не оспаривают заявленное требование, просят рассмотреть дело без участия представителя. Суд, заслушав Землянову Л.К., представителя ответчика Домакова В.В., изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства, по правилам ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Землянова Л.К. до смерти ФИО1 состояла с ним в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака СВ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ гор. ЗАГС <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ Наследником ФИО1, заявившем о принятии наследства, является его супруга Землянова Л.К. Супруги ФИО1 имеют общую дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая заявлением от 02 августа 2010 г. отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе ФИО1 Сведений о других наследниках ФИО1 по закону или по завещанию в материалах наследственного дела не имеется. Согласно выписке из решения Кандалакшского горисполкома от 18 августа 1976 г. №, ФИО1, проживающий по адресу: <адрес>, был включен в состав ГСК № в районе <адрес>», согласно надписи на выписке ФИО1 владел гаражом №. Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдел ЗАГС администрации муниципального образования <адрес>). Наследником ФИО1 первой очереди по закону являлась его супруга Землянова Л.К., которая, согласно материалам наследственного дела, в установленном порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятия наследства. Согласно материалам наследственного дела Земляновой Л.К. выданы свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО1 Согласно справке МИФНС России № по <адрес> в ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о гаражно-строительном кооперативе №. По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> право собственности на спорный объект не зарегистрировано в установленном порядке (Уведомление от 09 февраля 2011 г. №). Согласно документам о технической инвентаризации гаража № ГСК № в районе <адрес>», 1970 года постройки, выполненным по состоянию на 27 октября 2010 г., инвентарный номер объекта №, площадь по внутреннему обмеру <данные изъяты>., сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют. Согласно выписке книги № регистрации объектов нежилого фонда балансодержателем гаража № в ГСК № в районе <адрес> указан ФИО1 Согласно кадастровому плану от 19 февраля 2008 г. № земельный участок в районе <адрес> с видом собственности - государственная, занятый гаражными блоками, сформирован и поставлены на государственный кадастровый учёт, разрешенное использование - для обслуживания индивидуальных гаражей в гаражном блоке №. Согласно сообщению комитета имущественных отношений и территориального планирования администрации муниципального образования Кандалакшский район от 15 февраля 2011 г. № земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> занятые гаражными блоками, сформированы и поставлены на государственный кадастровый учёт. Лицами, участвующими в рассмотрении, не оспаривается, что построенные на предоставленном для этой цели земельном участке гаражи, за ГСК № в районе <адрес>» в установленном порядке не зарегистрированы. Порядок предоставления земельных участков для строительства установлен ст. 30-32 Земельного кодекса Российской Федерации. Приобретение прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, определен ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с указанным Кодексом. Представитель администрации муниципального образования Кандалакшский район Домаков В.В. не оспаривал, что вопрос предоставления земельного участка для эксплуатации и обслуживания гаража находится в компетенции администрации муниципального образования Кандалакшский район, однако в связи с тем, что истица, а ранее её супруг, не имели и не имеют оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на гараж, Земляновой Л.К. не может быть предоставлен земельный участок, без предоставления документов, подтверждающих право на земельный участок, истица не может зарегистрировать право собственности на гараж. Анализируя установленные по делу обстоятельства по отдельности и в совокупности, принимая во внимание, что строительство гаража произведено в период действия законодательства СССР, в соответствии с установленными в данный период времени нормами и правилами, суд приходит к выводу, что у Земляновой Л.К. не имеется другого способа, кроме как через судебное решение, признать за собой право собственности на гараж. Суд считает, что администрация муниципального образования Кандалакшский район является надлежащим ответчиком по делу, так как в течение длительного времени не предприняты меры по оформлению прав на землю населённого пункта, на которой расположены ГСК, в связи с чем в настоящее время, в связи с изменением земельного законодательства, предоставление гражданину земельного участка для использования под построенным гаражом может быть произведено только через объявление аукциона, что нарушает права граждан. Принимая во внимание, что истицей представлены суду доказательства: вступления в установленном порядке в члены ГСК №Землянова И.С., ни кем не оспоренное выполнение ФИО1 обязанности по полной выплате пая за гараж; принятие Земляновой Л.К. наследства после умершего супруга; суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного требования в полном объеме и признания за Земляновой Л.К. права собственности на гараж №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>», инвентарный номер №, в порядке наследования. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Иск удовлетворить, признать за Земляновой Любовью Константиновной право собственности в порядке наследования на гараж №, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты>., расположенный по адресу: Кандалакша, в районе стадиона «Металлург», ГСК №, инвентарный номер №. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней. Судья М.Е. Филиппова