Дело № 2-570
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июня 2011 г. г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:
судьи Плескачёвой Л.И.
при секретаре Договор Ю.С.
с участием помощника прокурора г. Кандалакши Мамаковой Е.С.,
истца Фёдорова П.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского городского суда гражданское дело по иску
Фёдорова Павла Геннадьевича
к Хвиюзову Геннадию Гавриловичу
о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Фёдоров П.Г. обратился в суд с иском к Хвиюзову Г.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора дарения от 25.11.2010 г. его мать ФИО2 передала ему в собственность двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. По указанному адресу с 02.11.2001 г. зарегистрирован ответчик, который по месту регистрации не проживает, фактически живет со своей семьей по адресу: <адрес>. Оплату за жилье и коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не вносит, имеется задолженность в размере 107 489 руб. Каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчик не является членом его семьи, проживает отдельно со своей семьей, не желает в добровольном порядке произвести регистрацию по месту своего фактического проживания. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, и взыскать с него судебные расходы на составление искового заявления в размере 2500 руб.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что квартира по месту фактического проживания ответчика (<адрес> принадлежит Хвиюзову Г.Г. на праве собственности, в спорной квартире личных вещей ответчика не имеется.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений на исковые требования, доказательств уважительности неявки в судебное заседание, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представил.
С согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы России по Мурманской области в г. Кандалакше о дате и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, в представленном отзыве указало, что снятие граждан с регистрационного учета может быть произведено на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Заслушав истца, учитывая заключение помощника прокурора Мамаковой Е.С., полагавшей, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что Фёдоров П.Г. на основании договора дарения от 25 ноября 2010 года, заключенного с ФИО2, приобрел в собственность <данные изъяты> квартиру № в доме № по ул. <адрес>
Пунктом 7 указанного договора дарения предусмотрено, что на момент заключения сделки в <адрес> зарегистрирован Хвиюзов Г.Г.
Справкой Отдела городского хозяйства администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша от 21 апреля 2011 года подтверждается, что Хвиюзов Г.Г. зарегистрирован в указанной квартире постоянно с 02 ноября 2001 года до настоящего времени.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из объяснений истца и договора дарения, заключенного 25 ноября 2010 г. между Фёдоровым П.Г. и ФИО2, следует, что ФИО2 спорное жилое помещение принадлежало на основании договора дарения от 31 марта 2003 года, зарегистрированного в установленном законом порядке, и было получено в дар от ее мужа Хвиюзова Г.Г.
Каких-либо положений о сохранении за членами семьи прежнего собственника права пользования жилым помещением при переходе права собственности на него по договору дарения действующее законодательство не содержит.
Доказательств того, что между Фёдоровым П.Г. и Хвиюзовым Г.Г. было достигнуто какое-либо соглашение о передаче в пользование Хвиюзову Г.Г. <адрес> в <адрес>, суду не представлено.
Исходя из этого, суд полагает, что вследствие перехода права собственности на <адрес> к Фёдорову ФИО1 Г.Г. утратил право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 200 руб. Кроме того, истцом представлена квитанция об уплате им 2500 руб. за составление искового заявления. Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фёдорова Павла Геннадьевича к Хвиюзову Геннадию Гавриловичу удовлетворить.
Признать Хвиюзова Геннадия Гавриловича, 1954 года рождения, утратившим право пользования квартирой № в <адрес>.
Взыскать с Хвиюзова Геннадия Гавриловича в пользу Фёдорова Павла Геннадьевича судебные расходы в сумме 2700 руб.
Ответчик вправе подать в Кандалакшский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.И. Плескачёва