Дело № 2-833
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кандалакша 03 августа 2011 года
Кандалакшский городской суд Мурманской области
в составе:
судьи Лебедевой И.В.
при секретаре Терешковой О.А.,
с участием:
истца Черябушкиной С.В., представителя Жидких О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черябушкиной Светланы Валерьевны к администрации муниципального образования Кандалакшский район, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
Черябушкина С.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кандалакшский район о признании права собственности на гараж № в ГСК № в районе <адрес> в порядке наследования. Требование обосновывает тем, ее супруг, ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением администрации г. Кандалакши был включен в состав ГСК № в районе <адрес>, на свои средства построил гараж, которому присвоен №, до своей смерти владел и распоряжался им. После смерти супруга она (истица) фактически приняла наследство, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражом, несет бремя его содержания, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов зарегистрировать право собственности на гараж не может. Просит признать право собственности на гараж в порядке наследования, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.
В судебном заседании Черябушкина С.В. заявила отказ от исковых требований в части взыскания с ответчика расходов по уплате госпошлины, в остальной части поддержала заявленное требование по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Администрация муниципального образования Кандалакшский район своего представителя в судебное заседание не направила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила отзыв, в котором указала, что закон не относит к перечню вопросов местного значения муниципального района установление факта принятия наследства, в случае признания судом права собственности на гараж предоставят истице возможность оформления земельного участка, просили рассмотреть дело без участия представителя.
Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явились, извещены судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представили письменное мнение, в котором указали, что не оспаривают заявленное требование, просят рассмотреть дело без участия представителя.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с подпунктами 1, 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пунктам 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.
В состав наследства, по правилам статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлены следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись № (свидетельство о заключении брака № выдано ДД.ММ.ГГГГ гор. ЗАГС <адрес>).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти № выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации муниципального образования <адрес>).
Черябушкина С.В. является наследником ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела № на ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (заявлением Черябушкиной С.В. нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО3, завещанием ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о праве на наследство по завещанию).
Согласно выписке из распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, проживающий по адресу: <адрес>, был включен в состав ГСК № в районе <адрес>.
Согласно справке председателя ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся владельцем гаража №, в настоящее время владельцем является Черябушкина С.В., задолженности по оплате не имеется.
В ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о гаражно-строительном кооперативе № в районе <адрес> (справка МИФНС России № по <адрес> № от 20.07.2011 г.).
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> право собственности на спорный объект не зарегистрировано в установленном порядке (уведомление от 20.07.2011 г. №).
Согласно документам о технической инвентаризации гаража № ГСК № в районе <адрес>, 1994 года постройки, выполненным по состоянию на 22.02.2011 г., инвентарный номер объекта № площадь по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют.
Согласно сообщению администрации муниципального образования Кандалакшский район от 27.07.2011 г. № земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, в районе <адрес>), занятые гаражными блоками, сформированы и поставлены на государственный кадастровый учёт.
Лицами, участвующими в рассмотрении, не оспаривается, что построенные на предоставленном для этой цели земельном участке гаражи, за ГСК № в установленном порядке не зарегистрированы.
Порядок предоставления земельных участков для строительства установлен статьями 30-32 Земельного кодекса Российской Федерации. Приобретение прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, определен ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с указанным Кодексом.
Администрация муниципального образования Кандалакшский район не оспаривала, что вопрос предоставления земельного участка для эксплуатации и обслуживания гаража находится в компетенции администрации муниципального образования Кандалакшский район, однако в связи с тем, что истица, а ранее ее супруг, не имели и не имеют оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на гараж, Черябушкиной С.В. не может быть предоставлен земельный участок, без предоставления документов, подтверждающих право на земельный участок, истица не может зарегистрировать право собственности на гараж.
Анализируя установленные по делу обстоятельства по отдельности и в совокупности, принимая во внимание, что строительство гаража произведено в период действия законодательства СССР, в соответствии с установленными в данный период времени нормами и правилами, суд приходит к выводу, что у Черябушкиной С.В. не имеется другого способа, кроме как через судебное решение, признать за собой право собственности на гараж. Суд считает, что администрация муниципального образования Кандалакшский район является надлежащим ответчиком по делу, так как в течение длительного времени не предприняты меры по оформлению прав на землю населенного пункта, на которой расположены ГСК, в связи с чем в настоящее время, в связи с изменением земельного законодательства, предоставление гражданину земельного участка для использования под построенным гаражом может быть произведено только через объявление аукциона, что нарушает права граждан.
Принимая во внимание, что истицей представлены суду доказательства: вступления в установленном порядке в члены ГСК № ФИО1, никем не оспоренное выполнение ФИО1 обязанности по полной выплате пая за гараж; принятие Черябушкиной С.В. наследства после умершего супруга; отсутствие спора о праве на гараж, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного требования в полном объеме и признания за Черябушкиной С.В. права собственности на гараж №, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ГСК №, инвентарный № в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить, признать за Черябушкиной Светланой Валерьевной право собственности в порядке наследования на гараж №, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, ГСК №, инвентарный номер №.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.
Судья И.В.Лебедева