Дело № 2-729/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июля 2011 г.
г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:
судьи Пахаревой Н.Ф.,
при секретаре Жигаловой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ключниковой Светланы Викторовны к Администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района
о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения,
установил:
Ключникова С.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района о предоставлении ей и её несовершеннолетним детям вне очереди благоустроенного жилого помещения, мотивируя свои требования следующим. Она и её несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2 проживают в жилом помещении по адресу: г <адрес>. Постановлением главы администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района № от 03 декабря 2009 г. жилой <адрес> признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Однако до настоящего времени жилое помещение ей и детям не предоставлено. Просит возложить обязанность на ответчика предоставить ей, её несовершеннолетним детям ФИО1 и ФИО2 на условиях договора социального найма, вне очереди, в черте п.г.т Зеленоборский Кандалакшского района благоустроенное применительно к условиям п.г.т Зеленоборский жилое помещение в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 42 кв.м.(не менее нормы предоставления на каждого члена семьи.
На основании заявления истца и определения суда от 01 июля 2011 г. к участию в деле в качестве соистцов были привлечены несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2.
Ключникова С.В., как истец и как законный представитель несовершеннолетних детей, в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, настаивала на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия их представителя, оставив принятие решения по делу на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.
В соответствии со статьёй 5 Федерального Закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно статье 87 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии со статьёй 57 Жилищного Кодекса Российской Федерации гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат жилые помещения по договорам социального найма предоставляется вне очереди.
В силу пункта 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47) на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
Как установлено в судебном заседании Ключникова С.В., ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении по адресу <адрес>.
Постановлением главы Администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района № от 03 декабря 2009 г. утверждено заключение межведомственной комиссии от 19 ноября 2009 г. о признании, в том числе и жилого <адрес>, непригодным для постоянного проживания. Предписано комиссии по жилищным вопросам принять меры к расселению жителей жилых домов, указанных в постановлении.
В соответствии со статьёй 86 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Суд полагает не подлежащим удовлетворению требование о предоставлении жилого помещение общей площадью не менее 42 кв. м (не менее нормы предоставления на каждого члена семьи) так как в соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного Кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В соответствии с частью 2 той же статьи, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Как следует из Разъяснений Пленума Верховного суда №14 от 02.07.2009 г. п. 37 при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86–88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
Согласно договору социального найма № от 29 июня 2011 г. жилое помещение расположенное по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м состоит из <данные изъяты> комнат.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит возможным возложить обязанность на Администрацию муниципального образования городское поселение Зеленоборский предоставить истцам вне очереди равнозначное по площади, благоустроенное жилое помещение, состоящее из двух комнат.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Возложить обязанность на Администрацию муниципального образования городское поселение Зеленоборский предоставить Ключниковой Светлане Викторовне, ФИО1 и ФИО2 по договору социального найма, вне очереди благоустроенное, применительно к условиям городского поселения Зеленоборский, отдельное жилое помещение, состоящее из двух комнат, находящееся в границах городского поселения Зеленоборский, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.
Судья Кандалакшского
городского суда: Н.Ф.Пахарева