Дело № 2-724/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2011 г.
г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области
в составе:
судьи Пахаревой Н.Ф.,
при секретаре Жигаловой Ю.А.,
с участием:
истца Коровина В.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению Коровина Владимира Фёдоровича
к Администрации муниципального образования Кандалакшский район о признании права собственности на гараж,
установил:
Коровин В.Ф. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кандалакшский район о признании права собственности на гараж № в ГСК № в районе <адрес>. Свое требование обосновывает тем, что он владеет гаражом, является членом ГСК №, но оформить право собственности на гараж не может. Просит признать за ним право собственности на гараж № ГСК № по <адрес>.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что в 2009 г. он приобрел данный гараж у ФИО, который владел и пользовался им ранее, просит признать за ним право собственности гараж № ГСК № в районе <адрес>.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Кандалакшский район в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.
ФИО, привлечённый к участию в деле в качестве соответчика, в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании Постановлением администрации <адрес> от 20 марта 1995 г. № ФИО включён в состав ГСК № в районе <адрес>.
Из документов, представленных суду, а именно, книжки уплаты членских взносов, следует, что задолженности по оплате членских взносов, оплаты за уличное освещение и пользование электроэнергией за владельцем гаража № нет.
Из пояснений истца следует, что ФИО построил гараж своими силами и средствами, в 2009 г. продал гараж № ему.
Из Выписки Постановления администрации <адрес> от 20 марта 1995 г. № следует, что Коровин В.Ф. включён в состав ГСК № в районе <адрес>.
Из справки председателя ГСК № следует, что ФИО исключён из состава ГСК № в районе <адрес> 18 сентября 2009 г. по его заявлению, в связи с продажей гаража Коровину В.Ф.
Документом, подтверждающим куплю-продажу гаража № в ГСК №, является доверенность, выданная ФИО Коровину В.Ф. на право представления его интересов по вопросам распоряжения, оформления в собственность данного гаража. Доверенность выдана 18 октября 2009 г.
В ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о гаражно-строительном кооперативе № (сообщение МИФНС России № по <адрес> от 22 июня 2011 г. №).
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от 22 июня 2011 г. право собственности на спорный объект не зарегистрировано в установленном порядке.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от 22 июня 2011 г. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> ГСК №, гараж № не зарегистрировано в установленном порядке.
Истцом представлен документ о технической инвентаризации гаража № ГСК № в районе <адрес>, инвентарный номер объекта №, площадь по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.
Истцом представлен кадастровый паспорт земельного участка №, из которого следует, что разрешенное использование земли - в целях обслуживания индивидуальных гаражей в гаражном блоке.
Порядок предоставления земельных участков для строительства установлен статьями 30-32 Земельного кодекса Российской Федерации. Приобретение прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, определен статьёй 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Анализируя установленные по делу обстоятельства по отдельности и в совокупности, суд приходит к выводу, что у истца не имеется другого способа, кроме как через судебное решение, признать за собой право собственности на гараж.
При принятии решения суд учитывает, то, что ответчики по делу не представили возражений по заявленным исковым требованиям, то, что истцом представлены суду доказательства: строительства гаража ФИО своими силами и средствами, выплата им ГСК членских взносов, продажи гаража истцу, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного требования в полном объеме и признания за истцом права собственности на гараж № площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить, признать за Коровиным Владимиром Фёдоровичем право собственности на гараж №, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив №.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.
Судья Н.Ф.Пахарева